e편한세상남산 실거래가·시세 (남산동) · 얼마집평당 매매가2,435만/평역대 최고가7억 1,000만2022-04 · 지금 -11.8% | 26.07.122026-07-12 | 전세 | 14 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.6% |
| 26.05.072026-05-07 | 전세 | 3 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.8% |
| 26.03.172026-03-17 | 전세 | 19 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.0% |
| 26.03.052026-03-05 | 전세 | 11 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 26.02.222026-02-22 | 전세 | 20 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.5% |
| 25.12.292025-12-29 | 전세 | 8 | 3억 4,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.1% |
| 25.11.282025-11-28 | 전세 | 14 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 25.08.312025-08-31 | 전세 | 14 | 3억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.7% |
| 25.08.282025-08-28 | 전세 | 13 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.5% |
| 25.08.072025-08-07 | 전세 | 14 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.4% |
| 25.03.142025-03-14 | 전세 | 23 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.7% |
| 25.03.012025-03-01 | 전세 | 11 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.1% |
| 24.11.122024-11-12 | 전세 | 15 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.9% |
| 24.10.062024-10-06 | 전세 | 10 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.9% |
| 24.10.042024-10-04 | 전세 | 21 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.9% |
| 24.09.202024-09-20 | 전세 | 10 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.5% |
| 24.08.012024-08-01 | 전세 | 20 | 3억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.1% |
| 24.07.302024-07-30 | 전세 | 11 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 55.0% |
| 24.07.052024-07-05 | 전세 | 11 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 41.2% |
| 24.06.252024-06-25 | 전세 | 17 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.8% |
| 24.06.192024-06-19 | 전세 | 18 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.9% |
| 24.06.082024-06-08 | 전세 | 8 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 36.7% |
| 24.03.232024-03-23 | 전세 | 2 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 11.8% |
| 24.03.222024-03-22 | 전세 | 11 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
| 24.02.242024-02-24 | 전세 | 3 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 24.02.082024-02-08 | 전세 | 20 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 24.02.032024-02-03 | 전세 | 8 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 28.3% |
| 24.01.162024-01-16 | 전세 | 8 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 31.4% |
| 23.11.292023-11-29 | 전세 | 14 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.9% |
최근 1년 +12.0%로 구 아파트 중앙값(+3.8%)보다 8.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 5%예요.
최근 12개월 매매는 48건(세대수 대비 연 13.8%)으로, 구 중앙값(연 4.2%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 53%로 구 중앙값(61%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 청라언덕 274m(구 중앙 378m)이고, 반경 500m 학원 45곳(구 단지 평균 29) · 편의점·마트 31곳(42) · 병원·약국 41곳(38)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,357만 → 높음 2,731만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
남산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
e편한세상남산은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
- 1남산롯데캐슬센트럴스카이3,273만/평2021년 · 987세대
- 2청라힐스자이3,147만/평2023년 · 947세대
- 3남산자이하늘채2,926만/평2022년 · 1,368세대
- 4e편한세상남산2,797만/평2020년 · 348세대
- 5반월당역서한포레스트2,218만/평2022년 · 375세대
- 6해링턴플레이스더반월당2,185만/평2024년 · 419세대
- 7남산역화성파크드림1,921만/평2018년 · 415세대
- 8극동스타클래스남산1,825만/평2014년 · 946세대
- 9반월당효성해링턴플레이스1,736만/평2014년 · 499세대
- 10청라센트럴파크1,633만/평2008년 · 604세대
- 11남산그린타운1,398만/평2005년 · 804세대
- 12반월당삼정그린코아1,220만/평2007년 · 372세대
중학교
- 계성중학교470m
- 경구중학교780m
- 대구제일중학교1.2km
고등학교
- 경신정보과학고등학교631m
- 경북공업고등학교801m
- 경북여자고등학교1.0km
대학교
- 대구도심캠퍼스830m
- 계명대학교 대명 캠퍼스1.2km
- 경북대학교 명의관1.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등103곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림62곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓31곳
- 병원·약국의원·병원·약국41곳
- 학원입시·예체능·외국어45곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등16곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 924곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽80m · 47층
- 남쪽60m · 42층
- 남동쪽50m · 38층
- 남서쪽150m · 38층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 25층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 50m · 완만한 경사 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
