쌍용예가 실거래가·시세 (명륜동) · 얼마집평당 매매가2,139만/평역대 최고가7억2022-04 · 지금 -21.4% | 25.01.202025-01-20 | 전세 | 16 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 25.01.182025-01-18 | 전세 | 14 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 24.12.202024-12-20 | 전세 | 9 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.1% |
| 24.05.232024-05-23 | 전세 | 3 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 24.02.052024-02-05 | 전세 | 5 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 23.12.092023-12-09 | 전세 | 5 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 23.10.042023-10-04 | 전세 | 14 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.4% |
| 23.05.242023-05-24 | 전세 | 16 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 23.01.282023-01-28 | 전세 | 2 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 22.12.292022-12-29 | 전세 | 12 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 22.11.162022-11-16 | 전세 | 14 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.5% |
| 22.09.282022-09-28 | 전세 | 14 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.7% |
| 22.06.172022-06-17 | 전세 | 12 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.06.062022-06-06 | 전세 | 9 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.05.292022-05-29 | 전세 | 8 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.8% |
| 21.02.012021-02-01 | 전세 | 9 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.2% |
| 20.12.152020-12-15 | 전세 | 1 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.8% |
| 20.09.272020-09-27 | 전세 | 9 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.7% |
| 20.05.162020-05-16 | 전세 | 9 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.4% |
| 20.01.302020-01-30 | 전세 | 13 | 3억 2,000만 | · |
최근 1년 −3.1%로 구 아파트 중앙값(+3.2%)보다 6.3%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 85%예요.
최근 12개월 매매는 15건(세대수 대비 연 5.6%)으로, 구 중앙값(연 3.6%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 59%로 구 중앙값(68%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 명륜 269m(구 중앙 387m)이고, 반경 500m 학원 85곳(구 단지 평균 41) · 편의점·마트 29곳(33) · 병원·약국 24곳(29)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,858만 → 높음 2,301만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
명륜동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
쌍용예가은(는) 이 동 12곳 중 12위예요.
- 1힐스테이트명륜트라디움3,901만/평2022년 · 874세대
- 2명륜자이3,600만/평2019년 · 671세대
- 3삼창3,240만/평1978년 · 40세대
- 4명륜아이파크1단지3,170만/평2013년 · 1,139세대
- 5명륜동힐스테이트3,008만/평2018년 · 493세대
- 6명륜2차아이파크1단지2,668만/평2015년 · 1,609세대
- 7세창(702-48)2,588만/평1978년 · 49세대
- 8동래롯데캐슬퀸2,555만/평2020년 · 210세대
- 9명륜한신2,294만/평1985년 · 157세대
- 10명륜2차아이파크2단지2,241만/평2015년 · 449세대
- 11동래센트럴파크하이츠2차2,212만/평2010년 · 680세대
- 12쌍용예가2,089만/평2007년 · 269세대
↗
온천초등학교652m중학교
- 동래중학교116m
- 유락여자중학교612m
- 내성중학교838m
고등학교
- 부산중앙여자고등학교303m
- 동래원예고등학교685m
- 부산전자공업고등학교930m
대학교
- 한국방송통신대학교803m
- 부산교육대학교1.7km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등236곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림56곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓29곳
- 병원·약국의원·병원·약국24곳
- 학원입시·예체능·외국어85곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등35곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,004곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽250m · 36층
- 남쪽230m · 36층
- 동쪽260m · 28층
- 남동쪽160m · 28층
서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 11m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
