교대역월드메르디앙 실거래가·시세 (이천동) · 얼마집평당 매매가1,127만/평역대 최고가3억 9,500만2021-02 · 지금 -26.7% | 26.07.212026-07-21 | 월세 | 60㎡ | 3 | 1,000만 / 75만 | · |
| 26.07.022026-07-02 | 매매 | 85㎡ | 2 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.8% |
| 26.06.262026-06-26 | 매매 | 85㎡ | 6 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
| 26.06.122026-06-12 | 월세 | 85㎡ | 13 | 500만 / 88만 | · |
| 26.05.132026-05-13 | 매매 | 85㎡ | 3 | 2억 8,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.2% |
| 26.05.072026-05-07 | 전세 | 85㎡ | 4 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 6.1% |
| 26.04.302026-04-30 | 월세 | 60㎡ | 9 | 1,500만 / 80만 | · |
| 26.04.252026-04-25 | 매매 | 85㎡ | 10 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.6% |
| 26.04.132026-04-13 | 매매 | 60㎡ | 5 | 2억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 26.04.022026-04-02 | 매매 | 85㎡ | 13 | 3억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 26.03.242026-03-24 | 매매 | 85㎡ | 15 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 13.2% |
| 26.03.232026-03-23 | 매매 | 85㎡ | 9 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.4% |
| 26.02.092026-02-09 | 월세 | 60㎡ | 7 | 1,000만 / 85만 | · |
| 25.12.302025-12-30 | 매매 | 60㎡ | 9 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.2% |
| 25.12.162025-12-16 | 매매 | 85㎡ | 5 | 2억 8,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.7% |
| 25.11.302025-11-30 | 월세 | 85㎡ | 12 | 2,000만 / 80만 | · |
| 25.11.202025-11-20 | 매매 | 60㎡ | 9 | 2억 4,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.9% |
| 25.11.192025-11-19 | 매매 | 85㎡ | 10 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 12.4% |
| 25.11.162025-11-16 | 전세 | 85㎡ | 7 | 2억 1,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.5% |
| 25.10.152025-10-15 | 매매 | 85㎡ | 4 | 2억 6,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 25.10.032025-10-03 | 매매 | 60㎡ | 6 | 2억 5,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 25.09.032025-09-03 | 전세 | 85㎡ | 11 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.08.272025-08-27 | 월세 | 85㎡ | 15 | 2,000만 / 85만 | · |
| 25.08.222025-08-22 | 매매 | 85㎡ | 17 | 2억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.8% |
| 25.07.122025-07-12 | 매매 | 85㎡ | 2 | 2억 6,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.6% |
| 25.07.072025-07-07 | 월세 | 85㎡ | 6 | 2,000만 / 80만 | · |
최근 1년 +0.4%로 구 아파트 중앙값(−0.6%)보다 1.0%p 더 올랐고, 상승률은 상위 44%예요.
최근 12개월 매매는 13건(세대수 대비 연 3.6%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 66%로 구 중앙값(69%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 교대 486m(구 중앙 485m)이고, 반경 500m 학원 16곳(구 단지 평균 14) · 편의점·마트 19곳(26) · 병원·약국 7곳(13)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,055만 → 높음 1,312만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
이천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
교대역월드메르디앙은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
용적률224%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 15.3평대지 18,209㎡ ÷ 361세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 대구중학교803m
- 경상중학교897m
- 대구제일중학교1.1km
고등학교
- 경북예술고등학교780m
- 경북여자상업고등학교812m
- 경북여자고등학교876m
대학교
- 대구교육대학교666m
- 영남이공대학교1.2km
- 계명대학교 대명 캠퍼스1.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등100곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림35곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓19곳
- 병원·약국의원·병원·약국7곳
- 학원입시·예체능·외국어16곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등10곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 492곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽10m · 44층
- 남동쪽50m · 44층
- 북동쪽110m · 36층
- 서쪽70m · 22층
남·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 27층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(21층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 66m · 완만한 경사 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
