서면아이파크2단지 실거래가·시세 (전포동) · 얼마집26.10.29
2026-10-29
| 26.10.292026-10-29 | 전세 | 53㎡ | 22 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.252026-10-25 | 매매 | 60㎡ | 20 | 6억 1,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.5% |
| 26.10.252026-10-25 | 매매 | 60㎡ | 14 | 6억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.202026-10-20 | 월세 | 37㎡ | 8 | 1억 / 30만 | · |
| 26.10.202026-10-20 | 전세 | 37㎡ | 15 | 1억 7,408만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.2% |
| 26.10.202026-10-20 | 전세 | 53㎡ | 1 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 26.10.142026-10-14 | 월세 | 37㎡ | 8 | 1억 / 30만 | · |
| 26.10.032026-10-03 | 전세 | 53㎡ | 23 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.09.232026-09-23 | 월세 | 60㎡ | 12 | 5,000만 / 120만 | · |
| 26.09.232026-09-23 | 전세 | 37㎡ | 22 | 1억 8,960만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.8% |
| 26.09.212026-09-21 | 전세 | 53㎡ | 8 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 26.09.182026-09-18 | 전세 | 37㎡ | 17 | 1억 7,420만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.152026-09-15 | 전세 | 53㎡ | 24 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.122026-09-12 | 전세 | 53㎡ | 7 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 26.09.082026-09-08 | 매매 | 53㎡ | 11 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.1% |
| 26.08.292026-08-29 | 매매 | 53㎡ | 10 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.08.252026-08-25 | 전세 | 37㎡ | 16 | 1억 7,420만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.8% |
| 26.08.132026-08-13 | 매매 | 60㎡ | 11 | 6억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.3% |
| 26.08.102026-08-10 | 월세 | 37㎡ | 11 | 3,000만 / 60만 | · |
| 26.08.072026-08-07 | 월세 | 37㎡ | 1 | 6,000만 / 36만 | · |
| 26.07.272026-07-27 | 매매 | 53㎡ | 12 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.6% |
| 26.07.172026-07-17 | 월세 | 37㎡ | 18 | 1억 / 27만 | · |
| 26.07.072026-07-07 | 월세 | 37㎡ | 6 | 3,000만 / 53만 | · |
| 26.07.052026-07-05 | 전세 | 37㎡ | 5 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.9% |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 60㎡ | 24 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 26.07.042026-07-04 | 매매 | 60㎡ | 23 | 6억 1,800만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 3.3% |
최근 1년 +7.3%로 구 아파트 중앙값(+2.2%)보다 5.1%p 더 올랐고, 상승률은 상위 15%예요.
최근 12개월 매매는 13건(세대수 대비 연 4.6%)으로, 구 중앙값(연 3.4%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 54%로 구 중앙값(78%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 전포 488m(구 중앙 474m)이고, 반경 500m 학원 17곳(구 단지 평균 20) · 편의점·마트 33곳(39) · 병원·약국 11곳(31)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,701만 → 높음 3,269만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
전포동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
서면아이파크2단지은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.
- 1서면아이파크2단지3,170만/평2021년 · 282세대
- 2e편한세상시민공원1단지3,157만/평2023년 · 1,286세대
- 3서면아이파크1단지2,922만/평2021년 · 1,862세대
- 4e편한세상시민공원2단지2,572만/평2022년 · 115세대
- 5서면롯데캐슬스카이2,060만/평2004년 · 1,395세대
- 6전포유림노르웨이숲1,888만/평2019년 · 147세대
- 7서면한신1,689만/평1997년 · 705세대
- 8스윗팰리스1,673만/평2018년 · 72세대
- 9유성해네스타워1,567만/평2014년 · 126세대
- 10한라비발디1,501만/평2005년 · 511세대
- 11메리온시티1,498만/평2016년 · 40세대
- 12동양팰리스1,484만/평2016년 · 123세대
중학교
- 부산진여자중학교121m
- 덕명여자중학교133m
- 항도중학교965m
고등학교
- 부산동중고등학교98m
- 부산마케팅고등학교261m
- 동성고등학교331m
대학교
- 동의과학대학교1.3km
- 부산여자대학교1.6km
- 동의대학교 양정캠퍼스1.8km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등277곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림146곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓33곳
- 병원·약국의원·병원·약국11곳
- 학원입시·예체능·외국어17곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등19곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,075곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽80m · 37층
- 북서쪽130m · 37층
- 북동쪽40m · 28층
동·남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 51m · 주변보다 13m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
