연제그린타워 실거래가·시세 (거제동) · 얼마집| 24.12.212024-12-21 | 전세 | 19 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.11.252020-11-25 | 전세 | 19 | 3억 | · |
최근 1년 +1.6%로 구 아파트 중앙값(+3.7%)보다 2.1%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 69%예요.
최근 12개월 매매는 7건(세대수 대비 연 2.1%)으로, 구 중앙값(연 3.2%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 74%로 구 중앙값(72%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 거제해맞이 372m(구 중앙 389m)이고, 반경 500m 학원 8곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 40곳(36) · 병원·약국 15곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 846만 → 높음 1,336만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
거제동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1레이카운티(2단지)4,727만/평2023년 · 1,183세대
- 2레이카운티(1단지)4,245만/평2023년 · 1,360세대
- 3레이카운티(3단지)3,732만/평2023년 · 1,124세대
- 4아시아드코오롱하늘채3,716만/평2019년 · 660세대
- 5레이카운티(4단지)3,322만/평2023년 · 481세대
- 6쌍용더플래티넘거제아시아드3,269만/평2023년 · 482세대
- 7거제센트럴자이3,160만/평2018년 · 878세대
- 8거제동롯데캐슬피렌체3,124만/평2011년 · 364세대
- 9월드마크아시아드3,107만/평2008년 · 299세대
- 10거제2차현대홈타운3,031만/평2002년 · 1,110세대
- 11쌍용2,988만/평2002년 · 502세대
- 12레이카운티(5단지)2,863만/평2024년 · 322세대
용적률302%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 10.5평대지 11,514㎡ ÷ 332세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 거성중학교514m
- 부산양정중학교686m
- 거제여자중학교973m
고등학교
- 계성정보고등학교493m
- 부산정보고등학교974m
- 지구촌고등학교1.3km
대학교
- 부산교육대학교1.4km
- 동의대학교 양정캠퍼스1.6km
- 부산여자대학교1.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등376곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림80곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓40곳
- 병원·약국의원·병원·약국15곳
- 학원입시·예체능·외국어8곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등24곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,102곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽230m · 29층
- 남동쪽280m · 29층
- 남쪽130m · 27층
- 서쪽0m · 25층
북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 14m · 완만한 경사 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
