충무대로봄여름가을겨울 실거래가·시세 (남부민동) · 얼마집역대 최고가3억 7,000만2021-06 · 지금 -18.0% | 26.08.122026-08-12 | 매매 | 79㎡ | 15 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.9% |
| 26.07.192026-07-19 | 전세 | 75㎡ | 7 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 26.07.102026-07-10 | 매매 | 80㎡ | 9 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.6% |
| 26.05.292026-05-29 | 전세 | 79㎡ | 9 | 2억 4,150만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.8% |
| 26.04.242026-04-24 | 매매 | 79㎡ | 20 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.5% |
| 26.04.152026-04-15 | 월세 | 75㎡ | 11 | 1억 / 54만 | · |
| 26.03.252026-03-25 | 매매 | 80㎡ | 5 | 3억 200만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.3% |
| 26.03.202026-03-20 | 전세 | 80㎡ | 7 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.0% |
| 26.03.122026-03-12 | 전세 | 79㎡ | 13 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 26.02.092026-02-09 | 매매 | 79㎡ | 10 | 3억 1,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 26.02.082026-02-08 | 매매 | 79㎡ | 15 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 26.01.222026-01-22 | 매매 | 79㎡ | 19 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.9% |
| 26.01.162026-01-16 | 전세 | 79㎡ | 8 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.0% |
| 25.12.192025-12-19 | 매매 | 79㎡ | 9 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 25.11.212025-11-21 | 매매 | 80㎡ | 2 | 2억 9,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.9% |
| 25.11.032025-11-03 | 매매 | 75㎡ | 18 | 3억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 25.10.222025-10-22 | 매매 | 79㎡ | 14 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.2% |
| 25.09.062025-09-06 | 월세 | 79㎡ | 13 | 5,000만 / 80만 | · |
| 25.08.292025-08-29 | 월세 | 77㎡ | 10 | 100만 / 16만 | · |
| 25.08.282025-08-28 | 월세 | 79㎡ | 4 | 5,000만 / 70만 | · |
| 25.08.112025-08-11 | 월세 | 80㎡ | 6 | 100만 / 21만 | · |
| 25.08.072025-08-07 | 매매 | 79㎡ | 16 | 3억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 25.07.282025-07-28 | 월세 | 79㎡ | 14 | 2,000만 / 85만 | · |
| 25.07.242025-07-24 | 월세 | 75㎡ | 20 | 5,000만 / 80만 | · |
| 25.07.112025-07-11 | 전세 | 79㎡ | 18 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.012025-05-01 | 전세 | 79㎡ | 18 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
최근 1년 −2.9%로 구 아파트 중앙값(+1.3%)보다 4.2%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 83%예요.
최근 12개월 매매는 8건(세대수 대비 연 4.2%)으로, 구 중앙값(연 3.5%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 73%로 구 중앙값(76%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 자갈치 756m(구 중앙 462m)이고, 반경 500m 학원 2곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 32곳(35) · 병원·약국 7곳(22)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 846만 → 높음 1,094만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
남부민동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
충무대로봄여름가을겨울은(는) 이 동 8곳 중 1위예요.
↗
토성초등학교912m중학교
- 초장중학교670m
- 경남중학교1.1km
- 알로이시오중학교1.3km
고등학교
- 부산관광고등학교957m
- 남성여자고등학교1.8km
- 보건고등학교1.9km
대학교
- 부산대학교984m
- 사회과학대학1.6km
- 동아대학교 부민캠퍼스1.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등75곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림16곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓32곳
- 병원·약국의원·병원·약국7곳
- 학원입시·예체능·외국어2곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등3곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 394곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북동·동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 8m · 주변보다 17m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
