시청역더리체 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집2억 6,800만2022-12 · 지금 -3.8%| 26.02.272026-02-27 | 매매 | 84㎡ | 17 | 3억 3,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.1% |
| 26.02.262026-02-26 | 매매 | 82㎡ | 15 | 3억 4,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 16.9% |
| 26.01.022026-01-02 | 월세 | 82㎡ | 15 | 1억 3,000만 / 35만 | · |
| 25.11.252025-11-25 | 매매 | 65㎡ | 6 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.4% |
| 25.10.152025-10-15 | 매매 | 71㎡ | 19 | 3억 1,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.4% |
| 25.09.062025-09-06 | 매매 | 65㎡ | 8 | 2억 5,600만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 25.07.302025-07-30 | 월세 | 82㎡ | 11 | 3,000만 / 90만 | · |
| 25.04.162025-04-16 | 전세 | 84㎡ | 9 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.4% |
| 25.03.142025-03-14 | 전세 | 71㎡ | 10 | 2억 2,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 24.12.262024-12-26 | 월세 | 65㎡ | 5 | 3,000만 / 80만 | · |
| 24.10.162024-10-16 | 전세 | 84㎡ | 17 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.4% |
| 24.09.032024-09-03 | 월세 | 65㎡ | 6 | 2,000만 / 70만 | · |
| 24.06.112024-06-11 | 매매 | 82㎡ | 8 | 2억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.9% |
| 24.04.112024-04-11 | 매매 | 71㎡ | 6 | 2억 7,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.5% |
| 24.03.252024-03-25 | 월세 | 71㎡ | 10 | 1,000만 / 90만 | · |
| 24.03.072024-03-07 | 매매 | 65㎡ | 13 | 2억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.6% |
| 24.02.172024-02-17 | 전세 | 84㎡ | 11 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 24.01.032024-01-03 | 월세 | 82㎡ | 15 | 3,000만 / 80만 | · |
| 23.06.092023-06-09 | 전세 | 65㎡ | 12 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.0% |
| 23.05.072023-05-07 | 매매 | 71㎡ | 4 | 2억 8,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.1% |
| 23.04.192023-04-19 | 전세 | 71㎡ | 19 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1100.0% |
| 23.02.062023-02-06 | 전세 | 84㎡ | 11 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 23.01.032023-01-03 | 월세 | 82㎡ | 11 | 4,000만 / 75만 | · |
| 22.12.192022-12-19 | 매매 | 65㎡ | 16 | 2억 6,800만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 22.11.192022-11-19 | 전세 | 65㎡ | 7 | 2억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.5% |
| 22.11.182022-11-18 | 전세 | 84㎡ | 17 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 25.0% |
최근 1년 −1.3%로 구 아파트 중앙값(+3.7%)보다 5.0%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 85%예요.
최근 12개월 매매는 4건(세대수 대비 연 6.1%)으로, 구 중앙값(연 3.3%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 75%로 구 중앙값(72%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 시청 374m(구 중앙 389m)이고, 반경 500m 학원 11곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 56곳(36) · 병원·약국 46곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,246만 → 높음 1,471만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1연제롯데캐슬데시앙2,955만/평2018년 · 1,168세대
- 2연산롯데캐슬골드포레2,939만/평2020년 · 1,230세대
- 3더샵파크시티2,628만/평2015년 · 1,758세대
- 4힐스테이트연산2,565만/평2021년 · 1,651세대
- 5연산더샵2,552만/평2019년 · 1,071세대
- 6연제SKVIEWCentral2,489만/평2023년 · 405세대
- 7시청역비스타동원2,453만/평2019년 · 740세대
- 8e편한세상연산더퍼스트2,341만/평2021년 · 455세대
- 9부산더샵시티애비뉴2,321만/평2015년 · 232세대
- 10브라운스톤연제2단지2,231만/평2016년 · 217세대
- 11시청역동원시티비스타2,205만/평2023년 · 96세대
- 12센텀리버SKVIEW2,202만/평2017년 · 529세대
중학교
- 부산양정중학교744m
- 거성중학교776m
- 거제여자중학교1.2km
고등학교
- 계성정보고등학교755m
- 부산정보고등학교1.2km
- 지구촌고등학교1.2km
대학교
- 부산교육대학교1.5km
- 동의대학교 양정캠퍼스1.6km
- 부산여자대학교1.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등447곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림101곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓56곳
- 병원·약국의원·병원·약국46곳
- 학원입시·예체능·외국어11곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등43곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,538곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽100m · 35층
- 남쪽170m · 33층
- 남서쪽200m · 27층
- 북동쪽210m · 18층
북쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 22층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 9m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
