미소드리움 실거래가·시세 (구포동) · 얼마집역대 최고가2억 4,000만2024-12 · 지금 -33.3% | 25.09.192025-09-19 | 전세 | 81㎡ | 6 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 25.07.222025-07-22 | 월세 | 61㎡ | 12 | 1,000만 / 65만 | · |
| 25.04.152025-04-15 | 전세 | 80㎡ | 8 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.01.132025-01-13 | 월세 | 81㎡ | 11 | 300만 / 70만 | · |
| 24.12.162024-12-16 | 매매 | 80㎡ | 4 | 2억 4,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 24.09.132024-09-13 | 월세 | 80㎡ | 14 | 1,000만 / 65만 | · |
| 24.07.082024-07-08 | 전세 | 81㎡ | 13 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.06.232024-06-23 | 전세 | 61㎡ | 8 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 24.05.212024-05-21 | 월세 | 81㎡ | 12 | 1,000만 / 70만 | · |
| 24.01.192024-01-19 | 전세 | 80㎡ | 8 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 23.09.272023-09-27 | 월세 | 81㎡ | 12 | 2,000만 / 65만 | · |
| 23.07.042023-07-04 | 전세 | 61㎡ | 14 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 23.06.302023-06-30 | 전세 | 61㎡ | 8 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 23.03.012023-03-01 | 전세 | 61㎡ | 13 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 23.01.022023-01-02 | 월세 | 81㎡ | 14 | 2,000만 / 45만 | · |
| 22.12.272022-12-27 | 전세 | 80㎡ | 9 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 26.3% |
| 22.10.262022-10-26 | 매매 | 81㎡ | 4 | 2억 2,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 12.5% |
| 22.05.092022-05-09 | 전세 | 81㎡ | 6 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 22.02.262022-02-26 | 전세 | 80㎡ | 8 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.8% |
| 21.10.252021-10-25 | 월세 | 81㎡ | 12 | 5,000만 / 60만 | · |
| 21.10.132021-10-13 | 전세 | 61㎡ | 6 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 21.08.082021-08-08 | 전세 | 81㎡ | 7 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.5% |
| 21.04.042021-04-04 | 전세 | 61㎡ | 4 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 21.03.032021-03-03 | 전세 | 80㎡ | 6 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.5% |
| 21.01.272021-01-27 | 매매 | 80㎡ | 11 | 2억 2,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 4.8% |
| 21.01.262021-01-26 | 전세 | 80㎡ | 10 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.6% |
전세가율은 95%로 구 중앙값(94%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 구포 332m(구 중앙 198m)이고, 반경 500m 학원 9곳(구 단지 평균 56) · 편의점·마트 54곳(40) · 병원·약국 8곳(34)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 608만 → 높음 711만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
구포동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
미소드리움은(는) 이 동 6곳 중 3위예요.
중학교
- 가람중학교436m
- 양덕여자중학교1.3km
- 덕천중학교1.3km
고등학교
- 경혜여자고등학교1.1km
- 부산백양고등학교1.2km
- 낙동고등학교1.4km
대학교
- 부산과학기술대학교1.5km
- 한국방송통신대학교1.9km
- 한국폴리텍7대학부산캠퍼스2.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등235곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림41곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓54곳
- 병원·약국의원·병원·약국8곳
- 학원입시·예체능·외국어9곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등5곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 908곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽30m · 51층
- 서쪽0m · 51층
- 북서쪽40m · 50층
- 북동쪽240m · 25층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 18층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(17층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 13m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
