더샵 프리미엘 실거래가·시세 (침산동) · 얼마집2026-07 · 지금 +0.0%
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| 26.09.202026-09-20 | 전세 | 85㎡ | 5 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.112026-09-11 | 월세 | 85㎡ | 11 | 2,000만 / 110만 | · |
| 26.09.052026-09-05 | 월세 | 85㎡ | 42 | 2,800만 / 100만 | · |
| 26.08.122026-08-12 | 월세 | 85㎡ | 42 | 1,000만 / 120만 | · |
| 26.07.012026-07-01 | 매매 | 85㎡ | 28 | 3억 | · |
| 26.06.162026-06-16 | 월세 | 85㎡ | 35 | 2,000만 / 100만 | · |
| 26.06.092026-06-09 | 월세 | 85㎡ | 8 | 1,500만 / 110만 | · |
| 26.05.272026-05-27 | 전세 | 85㎡ | 14 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.4% |
| 26.05.262026-05-26 | 전세 | 85㎡ | 25 | 2억 4,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 26.05.152026-05-15 | 월세 | 85㎡ | 41 | 3,000만 / 89만 | · |
| 26.05.112026-05-11 | 전세 | 85㎡ | 39 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.092026-05-09 | 전세 | 85㎡ | 39 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.052026-05-05 | 전세 | 85㎡ | 21 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 26.05.022026-05-02 | 월세 | 85㎡ | 8 | 1,500만 / 105만 | · |
| 26.04.182026-04-18 | 월세 | 85㎡ | 6 | 1,000만 / 105만 | · |
| 26.04.152026-04-15 | 월세 | 85㎡ | 20 | 2,000만 / 100만 | · |
| 26.04.072026-04-07 | 월세 | 85㎡ | 19 | 2,000만 / 92만 | · |
| 26.03.162026-03-16 | 월세 | 85㎡ | 39 | 2,000만 / 95만 | · |
| 26.03.102026-03-10 | 전세 | 85㎡ | 26 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.7% |
| 26.02.232026-02-23 | 월세 | 85㎡ | 32 | 2,000만 / 100만 | · |
| 26.02.192026-02-19 | 월세 | 85㎡ | 29 | 1,000만 / 105만 | · |
| 26.02.132026-02-13 | 전세 | 85㎡ | 36 | 2억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.4% |
| 26.02.102026-02-10 | 전세 | 85㎡ | 29 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.192026-01-19 | 월세 | 85㎡ | 9 | 3,000만 / 90만 | · |
| 25.12.292025-12-29 | 월세 | 85㎡ | 8 | 2,000만 / 95만 | · |
| 25.12.052025-12-05 | 월세 | 85㎡ | 29 | 3,000만 / 90만 | · |
| 25.11.192025-11-19 | 전세 | 85㎡ | 43 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 25.11.102025-11-10 | 전세 | 85㎡ | 11 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.4% |
전세가율은 86%로 구 중앙값(93%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 북구청 1,230m(구 중앙 524m)이고, 반경 500m 학원 80곳(구 단지 평균 42) · 편의점·마트 23곳(27) · 병원·약국 41곳(18)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 760만 → 높음 1,051만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
침산동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
더샵 프리미엘은(는) 이 동 5곳 중 1위예요.
중학교
- 침산중학교410m
- 대구일중학교833m
- 경명여자중학교1.1km
고등학교
- 칠성고등학교978m
- 대구공업고등학교2.0km
- 대구제일고등학교2.7km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등125곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림35곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓23곳
- 병원·약국의원·병원·약국41곳
- 학원입시·예체능·외국어80곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등47곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 647곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽10m · 54층
- 서쪽240m · 51층
- 북쪽50m · 48층
- 남쪽160m · 28층
북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 2시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 11층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 36m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
