시청스마트더블유 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집평당 매매가1,542만/평역대 최고가4억 3,500만2022-06 · 지금 -8.8% 26.10.15
2026-10-15
| 26.06.152026-06-15 | 전세 | 20 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
| 25.11.012025-11-01 | 전세 | 16 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 25.0% |
| 25.10.042025-10-04 | 전세 | 19 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.1% |
| 25.06.112025-06-11 | 전세 | 20 | 2억 7,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.0% |
| 25.01.032025-01-03 | 전세 | 17 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.10.282024-10-28 | 전세 | 15 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.09.272024-09-27 | 전세 | 17 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.09.212024-09-21 | 전세 | 10 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.09.122024-09-12 | 전세 | 17 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 24.08.292024-08-29 | 전세 | 15 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.05.292024-05-29 | 전세 | 13 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.1% |
| 24.03.302024-03-30 | 전세 | 20 | 2억 7,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.2% |
| 24.02.232024-02-23 | 전세 | 2 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.7% |
| 24.02.122024-02-12 | 전세 | 20 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.0% |
| 23.12.012023-12-01 | 전세 | 14 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 23.11.182023-11-18 | 전세 | 19 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.5% |
| 23.11.112023-11-11 | 전세 | 18 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 23.10.302023-10-30 | 전세 | 19 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 23.10.062023-10-06 | 전세 | 19 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 23.07.052023-07-05 | 전세 | 10 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 23.06.272023-06-27 | 전세 | 12 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 23.05.042023-05-04 | 전세 | 6 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 23.04.232023-04-23 | 전세 | 16 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.04.072023-04-07 | 전세 | 20 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.4% |
| 23.04.032023-04-03 | 전세 | 20 | 2억 7,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.2% |
| 23.02.232023-02-23 | 전세 | 2 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.7% |
| 23.02.092023-02-09 | 전세 | 3 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 23.02.092023-02-09 | 전세 | 14 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.3% |
| 23.01.132023-01-13 | 전세 | 4 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.0% |
최근 1년 +4.4%로 구 아파트 중앙값(+3.7%)보다 0.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 44%예요.
최근 12개월 매매는 11건(세대수 대비 연 6.1%)으로, 구 중앙값(연 3.2%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 83%로 구 중앙값(72%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 물만골 351m(구 중앙 389m)이고, 반경 500m 학원 43곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 26곳(36) · 병원·약국 35곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,365만 → 높음 1,901만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1연제롯데캐슬데시앙2,955만/평2018년 · 1,168세대
- 2연산롯데캐슬골드포레2,939만/평2020년 · 1,230세대
- 3더샵파크시티2,628만/평2015년 · 1,758세대
- 4힐스테이트연산2,565만/평2021년 · 1,651세대
- 5연산더샵2,552만/평2019년 · 1,071세대
- 6연제SKVIEWCentral2,489만/평2023년 · 405세대
- 7시청역비스타동원2,453만/평2019년 · 740세대
- 8e편한세상연산더퍼스트2,341만/평2021년 · 455세대
- 9부산더샵시티애비뉴2,321만/평2015년 · 232세대
- 10브라운스톤연제2단지2,231만/평2016년 · 217세대
- 11시청역동원시티비스타2,205만/평2023년 · 96세대
- 12센텀리버SKVIEW2,202만/평2017년 · 529세대
중학교
- 양동여자중학교602m
- 연제중학교787m
- 부산양정중학교957m
고등학교
- 세정고등학교696m
- 연제고등학교869m
- 부산진여자고등학교985m
대학교
- 동의대학교 양정캠퍼스896m
- 부산여자대학교1.1km
- 동의과학대학교1.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등160곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림57곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓26곳
- 병원·약국의원·병원·약국35곳
- 학원입시·예체능·외국어43곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등16곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 827곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽40m · 49층
- 남쪽90m · 36층
- 남서쪽210m · 34층
- 북서쪽170m · 25층
북·북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 28층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(25층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 44m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
