아파트 · 부산광역시 연제구 연산동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
전용 85㎡ 매매
전체 평형 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡
| 층 | 101동 | 102동 | 103동 | 104동 | 107동 | 108동 |
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동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 323건 중 298건, 92%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 26.11.032026-11-03 | 전세 | 102㎡ | 9 | 5억 400만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.1% |
| 26.11.012026-11-01 | 월세 | 72㎡ | 11 | 3억 / 45만 | |
| 26.10.272026-10-27 | 매매 | 60㎡ | 5 | 6억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.6% |
| 26.10.242026-10-24 | 매매 | 85㎡ | 3 | 7억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.8% |
| 26.10.242026-10-24 | 월세 | 85㎡ | 20 | 3억 5,000만 / 12만 | |
| 26.10.242026-10-24 | 매매 | 60㎡ | 21 | 6억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 26.10.242026-10-24 | 전세 | 85㎡ | 34 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.4% |
| 26.10.242026-10-24 | 월세 | 60㎡ | 19 | 5,000만 / 120만 | |
| 26.10.192026-10-19 | 월세 | 85㎡ | 36 | 5,000만 / 130만 | |
| 26.10.152026-10-15 | 매매 | 60㎡ | 15 | 6억 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 26.10.132026-10-13 | 매매 | 60㎡ | 26 | 6억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.9% |
| 26.10.072026-10-07 | 전세 | 85㎡ | 10 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.8% |
| 26.10.062026-10-06 | 전세 | 85㎡ | 35 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.6% |
| 26.10.052026-10-05 | 전세 | 72㎡ | 32 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 26.09.282026-09-28 | 전세 | 72㎡ | 14 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 35.5% |
| 26.09.262026-09-26 | 매매 | 85㎡ | 18 | 7억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.6% |
| 26.09.222026-09-22 | 전세 | 85㎡ | 7 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 26.09.192026-09-19 | 매매 | 60㎡ | 4 | 6억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 26.09.172026-09-17 | 전세 | 60㎡ | 28 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.5% |
| 26.09.152026-09-15 | 매매 | 60㎡ | 13 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.6% |
| 26.09.142026-09-14 | 전세 | 85㎡ | 33 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 26.09.092026-09-09 | 매매 | 85㎡ | 18 | 7억 3,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.1% |
| 26.09.092026-09-09 | 매매 | 60㎡ | 27 | 6억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.8% |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 85㎡ | 33 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.0% |
| 26.09.052026-09-05 | 월세 | 85㎡ | 36 | 3,000만 / 150만 | |
| 26.09.052026-09-05 | 매매 | 60㎡ | 4 | 6억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 26.09.042026-09-04 | 매매 | 72㎡ | 4 | 6억 5,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 26.08.312026-08-31 | 전세 | 60㎡ | 25 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 26.08.292026-08-29 | 매매 | 85㎡ | 16 | 7억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 26.08.292026-08-29 | 매매 | 85㎡ | 36 | 7억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.3% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
연제롯데캐슬데시앙은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 867원 | 10,773만원 |
| 2026.08 | 872원 | 10,833만원 |
| 2026.07 | 888원 | 11,025만원 |
| 2026.06 | 912원 | 11,329만원 |
| 2026.05 | 842원 | 10,454만원 |
| 2026.04 | 827원 | 10,271만원 |
| 2026.03 | 901원 | 11,192만원 |
| 2026.02 | 842원 | 10,453만원 |
| 2026.01 | 845원 | 10,497만원 |
| 2025.12 | 864원 | 10,726만원 |
| 2025.11 | 859원 | 10,667만원 |
| 2025.10 | 899원 | 11,171만원 |
월 합계 10,783만원 · 1,168세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 954곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 28m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.