시청역퀸즈W 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집역대 최고가2억 2,400만2021-08 · 지금 -9.0% | 24.06.152024-06-15 | 전세 | 7 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.9% |
| 24.05.162024-05-16 | 전세 | 18 | 1억 8,600만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.3% |
| 24.04.102024-04-10 | 전세 | 14 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.3% |
| 24.02.212024-02-21 | 전세 | 18 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.8% |
| 23.11.272023-11-27 | 전세 | 3 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.5% |
| 23.08.042023-08-04 | 전세 | 14 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 23.07.172023-07-17 | 전세 | 10 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 17.6% |
| 23.02.112023-02-11 | 전세 | 3 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.5% |
| 22.12.092022-12-09 | 전세 | 19 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.5% |
| 22.11.242022-11-24 | 전세 | 14 | 1억 9,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 22.09.302022-09-30 | 전세 | 12 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.06.252022-06-25 | 전세 | 10 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 22.02.222022-02-22 | 전세 | 18 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 20.10.122020-10-12 | 전세 | 12 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 2.6% |
| 20.03.142020-03-14 | 전세 | 11 | 1억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.4% |
| 20.03.142020-03-14 | 전세 | 13 | 1억 8,500만 | · |
최근 1년 +1.7%로 구 아파트 중앙값(+3.7%)보다 2.0%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 68%예요.
최근 12개월 매매는 13건(세대수 대비 연 7.6%)으로, 구 중앙값(연 3.2%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 89%로 구 중앙값(72%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 시청 448m(구 중앙 389m)이고, 반경 500m 학원 24곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 35곳(36) · 병원·약국 20곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,349만 → 높음 1,507만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1연제롯데캐슬데시앙2,955만/평2018년 · 1,168세대
- 2연산롯데캐슬골드포레2,939만/평2020년 · 1,230세대
- 3더샵파크시티2,628만/평2015년 · 1,758세대
- 4힐스테이트연산2,565만/평2021년 · 1,651세대
- 5연산더샵2,552만/평2019년 · 1,071세대
- 6연제SKVIEWCentral2,489만/평2023년 · 405세대
- 7시청역비스타동원2,453만/평2019년 · 740세대
- 8e편한세상연산더퍼스트2,341만/평2021년 · 455세대
- 9부산더샵시티애비뉴2,321만/평2015년 · 232세대
- 10브라운스톤연제2단지2,231만/평2016년 · 217세대
- 11시청역동원시티비스타2,205만/평2023년 · 96세대
- 12센텀리버SKVIEW2,202만/평2017년 · 529세대
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양정초등학교629m중학교
- 부산양정중학교580m
- 양동여자중학교667m
- 연제중학교1.1km
고등학교
- 세정고등학교653m
- 양정고등학교816m
- 부산진여자상업고등학교822m
대학교
- 동의대학교 양정캠퍼스800m
- 부산여자대학교950m
- 동의과학대학교1.3km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등147곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림69곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓35곳
- 병원·약국의원·병원·약국20곳
- 학원입시·예체능·외국어24곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등21곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 891곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽160m · 42층
- 북쪽230m · 37층
- 북서쪽250m · 33층
- 남쪽240m · 28층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 12층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 31m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
