광원 실거래가·시세 (광안동) · 얼마집평당 매매가1,399만/평역대 최고가4억 5,500만2021-09 · 지금 -20.9% | 25.10.132025-10-13 | 전세 | 13 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 40.0% |
| 25.09.082025-09-08 | 전세 | 9 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 8.1% |
| 25.07.292025-07-29 | 전세 | 4 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 36.2% |
| 25.05.172025-05-17 | 전세 | 24 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.8% |
| 25.01.032025-01-03 | 전세 | 15 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 24.06.042024-06-04 | 전세 | 2 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.8% |
| 24.03.262024-03-26 | 전세 | 24 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.0% |
| 24.02.032024-02-03 | 전세 | 21 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.6% |
| 24.01.192024-01-19 | 전세 | 5 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.05.202023-05-20 | 전세 | 8 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 24.1% |
| 23.05.182023-05-18 | 전세 | 24 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 45.0% |
| 23.01.072023-01-07 | 전세 | 11 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 22.11.232022-11-23 | 전세 | 12 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.05.252022-05-25 | 전세 | 12 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 21.10.132021-10-13 | 전세 | 13 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 36.4% |
| 21.07.272021-07-27 | 전세 | 20 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 31.3% |
| 21.06.282021-06-28 | 전세 | 1 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.3% |
| 21.05.052021-05-05 | 전세 | 24 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 81.3% |
| 21.03.252021-03-25 | 전세 | 3 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 33.6% |
| 20.12.282020-12-28 | 전세 | 8 | 2억 4,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 167.8% |
| 20.07.242020-07-24 | 전세 | 10 | 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 52.6% |
| 20.06.172020-06-17 | 전세 | 16 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.6% |
| 20.05.052020-05-05 | 전세 | 12 | 2억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 20.05.042020-05-04 | 전세 | 6 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 20.05.012020-05-01 | 전세 | 11 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 20.02.042020-02-04 | 전세 | 12 | 2억 2,500만 | · |
최근 1년 +5.5%로 구 아파트 중앙값(+3.1%)보다 2.4%p 더 올랐고, 상승률은 상위 31%예요.
최근 12개월 매매는 23건(세대수 대비 연 3.9%)으로, 구 중앙값(연 4.1%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 76%로 구 중앙값(62%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 광안 671m(구 중앙 375m)이고, 반경 500m 학원 16곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 16곳(38) · 병원·약국 3곳(26)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,114만 → 높음 1,504만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
광안동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1쌍용예가디오션4,175만/평2014년 · 928세대
- 2광안자이3,838만/평2020년 · 971세대
- 3광안더샵2,979만/평2017년 · 263세대
- 4광안포디움프레스티지2,932만/평2023년 · 162세대
- 5진흥목화2,922만/평1988년 · 53세대
- 6광안에일린의뜰2,800만/평2022년 · 225세대
- 7협성엠파이어106동2,516만/평2005년 · 61세대
- 8태평양하이츠2,397만/평1997년 · 198세대
- 9광안스윗팰리스2,304만/평2022년 · 71세대
- 10협성엠파이어(101,102동)2,261만/평2005년 · 165세대
- 11이린타워빌102,245만/평2023년 · 18세대
- 12광안협성엠파이어(103,105동)2,202만/평2005년 · 143세대
준공 1995년 · 31년차 · 1년 지남
용적률382%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 8.2평대지 15,893㎡ ÷ 589세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 동수영중학교437m
- 광안중학교701m
- 한바다중학교1.1km
고등학교
- 덕문여자고등학교658m
- 부산여자상업고등학교1.3km
- 부산동여자고등학교1.8km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등89곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림29곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓16곳
- 병원·약국의원·병원·약국3곳
- 학원입시·예체능·외국어16곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등10곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 409곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽20m · 31층
- 북동쪽40m · 27층
- 동쪽0m · 27층
- 남동쪽0m · 27층
남·남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 13층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 49m · 경사가 있는 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
