정릉중앙하이츠아파트 실거래가·시세 (정릉동) · 얼마집4억 5,500만2022-05| 20.12.112020-12-11 | 전세 | 1 | 2억 3,000만 | · |
최근 1년 −4.0%로 구 아파트 중앙값(+10.3%)보다 14.3%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 95%예요.
최근 12개월 매매는 14건(세대수 대비 연 5.4%)으로, 구 중앙값(연 4.5%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 70%로 구 중앙값(60%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 북한산보국문 967m(구 중앙 506m)이고, 반경 500m 학원 16곳(구 단지 평균 73) · 편의점·마트 16곳(34) · 병원·약국 7곳(39)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,084만 → 높음 1,785만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
정릉동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1갤럭시더정릉5,511만/평2022년 · 72세대
- 2정릉2차e-편한세상3,944만/평2009년 · 527세대
- 3정릉꿈에그린3,861만/평2015년 · 349세대
- 4길음뉴타운경남아너스빌3,722만/평1999년 · 860세대
- 5정릉힐스테이트3차3,617만/평2008년 · 522세대
- 6정릉e-편한세상3,474만/평2006년 · 739세대
- 7정릉힐스테이트3,431만/평2004년 · 355세대
- 8라온유3,369만/평2008년 · 236세대
- 9정릉푸르지오3,302만/평2005년 · 403세대
- 10정릉힐스테이트1차3,197만/평2007년 · 222세대
- 11정릉푸른마을동아3,164만/평2003년 · 529세대
- 12중앙하이츠빌2단지3,160만/평2005년 · 745세대
용적률269%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 9.7평대지 8,410㎡ ÷ 261세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
주택정비형 재개발
기존 1,237가구 → 신축 1,411세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 정릉초등학교301m
- 청덕초등학교856m
- 정릉초등학교997m
중학교
- 고려대사대부속중학교1.0km
- 미양중학교1.0km
- 삼각산중학교1.2km
고등학교
- 고려대사대부속고등학교1.1km
- 고려대사대부속중·고등학교1.1km
- 대일외국어고등학교1.2km
대학교
- 국민대학교 명원민속관1.0km
- 국민대학교1.0km
- 서경대학교1.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등27곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림9곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓16곳
- 병원·약국의원·병원·약국7곳
- 학원입시·예체능·외국어16곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등0곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 159곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 4층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 127m · 주변보다 10m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
