고산역화성파크드림 실거래가·시세 (시지동) · 얼마집역대 최고가4억 5,600만2023-08 · 지금 -6.8%| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 12 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 25.12.232025-12-23 | 전세 | 14 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 25.05.242025-05-24 | 전세 | 8 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 24.12.022024-12-02 | 전세 | 3 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.0% |
| 24.09.122024-09-12 | 전세 | 7 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 24.05.152024-05-15 | 전세 | 12 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 36.1% |
| 24.05.092024-05-09 | 전세 | 5 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 63.6% |
| 24.02.202024-02-20 | 전세 | 15 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.02.142024-02-14 | 전세 | 14 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 24.01.292024-01-29 | 전세 | 8 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 23.12.102023-12-10 | 전세 | 18 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 29.0% |
| 22.08.282022-08-28 | 전세 | 18 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.8% |
| 22.07.242022-07-24 | 전세 | 7 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.4% |
| 22.05.212022-05-21 | 전세 | 12 | 3억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 22.02.072022-02-07 | 전세 | 14 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.01.242022-01-24 | 전세 | 5 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.3% |
| 21.11.082021-11-08 | 전세 | 15 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.7% |
| 21.10.212021-10-21 | 전세 | 16 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.4% |
| 20.02.202020-02-20 | 전세 | 18 | 3억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.4% |
| 20.01.182020-01-18 | 전세 | 5 | 3억 6,000만 | · |
최근 1년 −0.7%로 구 아파트 중앙값(+1.5%)보다 2.2%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 67%예요.
최근 12개월 매매는 3건(세대수 대비 연 2.7%)으로, 구 중앙값(연 2.9%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 64%로 구 중앙값(64%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 고산 465m(구 중앙 458m)이고, 반경 500m 학원 36곳(구 단지 평균 55) · 편의점·마트 27곳(20) · 병원·약국 9곳(24)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 988만 → 높음 1,613만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
시지동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
고산역화성파크드림은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
- 1수성알파시티동화아이위시3,183만/평2019년 · 698세대
- 2시지센트레빌2,245만/평2024년 · 120세대
- 3시지월드메르디앙1,848만/평2009년 · 603세대
- 4고산역화성파크드림1,845만/평2019년 · 112세대
- 5아이프라임시지1,732만/평2008년 · 301세대
- 6시지태왕아너스1,633만/평2007년 · 407세대
- 7노변청구1,286만/평1996년 · 465세대
- 8노변동서우방1,260만/평1996년 · 472세대
- 9고산노변타운1,150만/평1996년 · 885세대
- 10청구전원타운1,127만/평1990년 · 678세대
- 11제림은탑맨션889만/평1994년 · 346세대
- 12대백856만/평1992년 · 265세대
↗
노변초등학교553m중학교
- 고산중학교336m
- 매호중학교348m
- 노변중학교594m
고등학교
- 대구농업마이스터고등학교775m
- 시지고등학교1.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등106곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림35곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓27곳
- 병원·약국의원·병원·약국9곳
- 학원입시·예체능·외국어36곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등18곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 542곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽100m · 31층
- 북동쪽220m · 23층
- 남서쪽130m · 23층
- 서쪽70m · 23층
동·남동·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 11층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 55m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
