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아파트 · 대구광역시 동구 신암동

동대구해모로스퀘어웨스트

지도에서 보기

준공 2023년 · 3년차1,122세대 · 20개 동거래 747건 (2022-10-20 ~ 2026-10-23)🚇 동구청역 790m🏫 신성초등학교 356m

역대 최고가

3억 2,500만2026-10 · 지금 -3.6%

최근 12개월 거래

매매 75 · 전세 31건

매매 회전율

6.7%세대수 1,122 대비

절반(1억 6,250만)을 빌리면 매달 약 78만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 52㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세거래 없던 기간

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
52㎡ 21평	3억 1,325만	-	-	-	2 · 0
60㎡ 24평	3억 8,472만	2억 5,909만	67%	1억 2,563만	16 · 11
77㎡ 31평	4억 6,541만	2억 6,413만	57%	2억 128만	29 · 6
85㎡ 34평	5억 3,078만	2억 9,596만	56%	2억 3,482만	27 · 11
113㎡ 46평	5억 7,000만	4억 1,667만	73%	1억 5,333만	1 · 3

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 52㎡ 매매

12026-10-02 13층3억 2,500만
22026-01-18 14층3억 150만
32023-06-22 1층1억 4,118만
42023-06-22 2층1억 4,118만
52023-06-22 3층1억 4,118만

최근 거래

전용 52㎡ · 월세 최근 30건

전체 매매 전세 월세52㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격
26.07.23

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

층	1020동
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1

동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 199건 중 179건, 90%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

동구 아파트 235곳 중 위치

가격 수준상위 7%평당 2,046만
1년 상승상위 22%+4.1%
거래 회전상위 11%연 6.2%
전세가율상위 83%60%
역 거리상위 74%789m

가격은 평당 2,046만으로 동구 아파트 235곳 중 15위(상위 7%)이고, 구 중앙값(평당 916만)보다 +123%예요 — 신암동 36곳 중 7위.

단지 정보

세대수: 1,122세대 · 20개 동
사용승인: 2023-06-21
시공사: HJ중공업
시행사: 신암8 주택재개발 정비사업조합
난방: 개별난방
복도유형: 계단식
관리방식: 위탁관리
층수: 지상 15층 · 지하 2층

면적별 세대 수

60㎡ 이하 33460~85㎡ 76285~135㎡ 26

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산

교통

직선거리

✈️대구국제공항공항3.0km차로 약 5분
🚄서대구역KTX·SRT 정차7.7km차로 약 13분
🚇동구청역1호선790m도보 약 11분
🚇동대구역1호선 · 대경선1.2km도보 약 17분
🚇아양교역1호선1.3km도보 약 18분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 신성초등학교356m
- 대구동부초등학교525m

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

최근 1년 +4.1%로 구 아파트 중앙값(+0.1%)보다 4.0%p 더 올랐고, 상승률은 상위 22%예요.

최근 12개월 매매는 70건(세대수 대비 연 6.2%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 거래가 활발한 편이에요.

전세가율은 60%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.

가장 가까운 역은 동구청 789m(구 중앙 558m)이고, 반경 500m 학원 11곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 17곳(19) · 병원·약국 6곳(12)이에요.

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 1,802만 → 높음 2,060만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

동쪽0m · 18층
남동쪽70m · 18층
남쪽80m · 18층
북서쪽0m · 18층

북·북동·서쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 10층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 61m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

신암동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

동대구해모로스퀘어웨스트은(는) 이 동 12곳 중 7위예요.

1동대구역화성파크드림2,929만/평2023년 · 1,079세대
2동대구이안센트럴D2,830만/평2021년 · 999세대
3동대구더센트로데시앙2,466만/평2023년 · 860세대
4동대구역센텀화성파크드림2,446만/평2025년 · 1,458세대
5해링턴플레이스동대구2,129만/평2024년 · 1,265세대
6이안동대구2,096만/평2018년 · 931세대
7동대구해모로스퀘어웨스트2,046만/평2023년 · 1,122세대
8동대구우방아이유쉘1,974만/평2020년 · 570세대
9동대구에일린의뜰1,967만/평2021년 · 705세대
10동대구역골드클래스1,960만/평2024년 · 329세대
11동대구해모로스퀘어이스트1,911만/평2024년 · 935세대
12신암뜨란채1,286만/평2005년 · 828세대

경진초등학교783m

중학교

복현중학교501m
신아중학교785m
대구북중학교1.1km

고등학교

대구관광고등학교531m
영진고등학교637m
대구공업고등학교1.3km

대학교

카톨릭상지전문대학교570m
영진전문대학교830m
경북대학교1.4km

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등46곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림16곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓17곳
병원·약국의원·병원·약국6곳
학원입시·예체능·외국어11곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등7곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 255곳

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

동쪽0m · 18층
남동쪽70m · 18층
남쪽80m · 18층
북서쪽0m · 18층

북·북동·서쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 10층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 61m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기