광안예서더불어 실거래가·시세 (광안동) · 얼마집평당 매매가1,468만/평역대 최고가3억 4,000만2022-04 · 지금 -13.8% | 25.05.252025-05-25 | 전세 | 5 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 25.02.112025-02-11 | 전세 | 4 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 24.10.122024-10-12 | 전세 | 3 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 24.01.262024-01-26 | 전세 | 7 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 24.01.062024-01-06 | 전세 | 8 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.0% |
| 23.11.232023-11-23 | 전세 | 5 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.6% |
| 23.09.152023-09-15 | 전세 | 10 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.06.102023-06-10 | 전세 | 7 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.12.262022-12-26 | 전세 | 14 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 22.10.152022-10-15 | 전세 | 4 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.1% |
| 22.08.062022-08-06 | 전세 | 3 | 2억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 21.11.222021-11-22 | 전세 | 5 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 21.08.102021-08-10 | 전세 | 4 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 21.02.192021-02-19 | 전세 | 3 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 20.10.292020-10-29 | 전세 | 12 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 20.09.222020-09-22 | 전세 | 4 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.0% |
| 20.09.072020-09-07 | 전세 | 6 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 13.0% |
| 20.07.252020-07-25 | 전세 | 7 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.06.022020-06-02 | 전세 | 8 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 20.01.242020-01-24 | 전세 | 14 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 20.01.202020-01-20 | 전세 | 12 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 20.01.182020-01-18 | 전세 | 12 | 2억 4,000만 | · |
최근 1년 +3.4%로 구 아파트 중앙값(+3.1%)보다 0.3%p 더 올랐고, 상승률은 상위 50%예요.
최근 12개월 매매는 11건(세대수 대비 연 9.8%)으로, 구 중앙값(연 4.1%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 87%로 구 중앙값(62%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 광안 228m(구 중앙 375m)이고, 반경 500m 학원 30곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 38곳(38) · 병원·약국 36곳(26)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,375만 → 높음 1,583만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
광안동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1쌍용예가디오션4,175만/평2014년 · 928세대
- 2광안자이3,838만/평2020년 · 971세대
- 3광안더샵2,979만/평2017년 · 263세대
- 4광안포디움프레스티지2,932만/평2023년 · 162세대
- 5진흥목화2,922만/평1988년 · 53세대
- 6광안에일린의뜰2,800만/평2022년 · 225세대
- 7협성엠파이어106동2,516만/평2005년 · 61세대
- 8태평양하이츠2,397만/평1997년 · 198세대
- 9광안스윗팰리스2,304만/평2022년 · 71세대
- 10협성엠파이어(101,102동)2,261만/평2005년 · 165세대
- 11이린타워빌102,245만/평2023년 · 18세대
- 12광안협성엠파이어(103,105동)2,202만/평2005년 · 143세대
↗
민안초등학교1.1km중학교
- 한바다중학교573m
- 동수영중학교1.2km
- 광안중학교1.4km
고등학교
- 부산동여자고등학교1.3km
- 덕문여자고등학교1.4km
- 부산여자상업고등학교2.0km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등191곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림95곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓38곳
- 병원·약국의원·병원·약국36곳
- 학원입시·예체능·외국어30곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등25곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,017곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽90m · 44층
- 남서쪽200m · 42층
- 북쪽250m · 34층
- 북동쪽90m · 34층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 13층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 16m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
