관악산휴먼시아1단지 실거래가·시세 (신림동) · 얼마집평당 매매가2,917만/평역대 최고가8억 4,500만2021-03 · 지금 -11.2% | 26.06.102026-06-10 | 전세 | 5 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 26.05.132026-05-13 | 전세 | 9 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 19.0% |
| 26.03.262026-03-26 | 전세 | 6 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 26.03.142026-03-14 | 전세 | 10 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 26.02.052026-02-05 | 전세 | 16 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.152025-11-15 | 전세 | 2 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 25.09.152025-09-15 | 전세 | 11 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.9% |
| 25.08.232025-08-23 | 전세 | 12 | 4억 950만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
| 25.08.092025-08-09 | 전세 | 4 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 25.06.282025-06-28 | 전세 | 20 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.2% |
| 25.04.292025-04-29 | 전세 | 15 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.1% |
| 25.03.272025-03-27 | 전세 | 7 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 23.1% |
| 25.02.112025-02-11 | 전세 | 17 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
| 25.01.272025-01-27 | 전세 | 16 | 4억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.01.022025-01-02 | 전세 | 14 | 4억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.10.192024-10-19 | 전세 | 8 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 2.6% |
| 24.08.172024-08-17 | 전세 | 3 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.4% |
| 24.07.172024-07-17 | 전세 | 5 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.2% |
| 24.07.122024-07-12 | 전세 | 5 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.4% |
| 24.07.042024-07-04 | 전세 | 8 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.8% |
| 24.04.132024-04-13 | 전세 | 6 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.5% |
| 24.03.252024-03-25 | 전세 | 10 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.6% |
| 24.03.102024-03-10 | 전세 | 11 | 4억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.1% |
| 24.02.142024-02-14 | 전세 | 8 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.8% |
| 24.01.132024-01-13 | 전세 | 10 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.6% |
| 23.10.122023-10-12 | 전세 | 16 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.5% |
| 23.10.112023-10-11 | 전세 | 15 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 23.09.252023-09-25 | 전세 | 12 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 23.08.142023-08-14 | 전세 | 6 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
최근 1년 +10.1%로 구 아파트 중앙값(+7.2%)보다 2.9%p 더 올랐고, 상승률은 상위 43%예요.
최근 12개월 매매는 28건(세대수 대비 연 5.1%)으로, 구 중앙값(연 4.4%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 59%로 구 중앙값(64%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 서울대벤처타운 1,585m(구 중앙 536m)이고, 반경 500m 학원 22곳(구 단지 평균 49) · 편의점·마트 19곳(41) · 병원·약국 15곳(51)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,481만 → 높음 2,231만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신림동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1힐스테이트뉴포레7,464만/평2022년 · 1,143세대
- 2동부4,231만/평1993년 · 592세대
- 3G밸리마인드4,043만/평2021년 · 83세대
- 4보라매해담채3,941만/평2012년 · 85세대
- 5위드비엠33,795만/평2021년 · 28세대
- 6서초그린3,719만/평2005년 · 88세대
- 7신림푸르지오3,673만/평2005년 · 1,456세대
- 8금호23,547만/평1998년 · 126세대
- 9신림현대3,541만/평1993년 · 1,634세대
- 10신림동신도브래뉴3,521만/평2003년 · 304세대
- 11성우3,438만/평1998년 · 156세대
- 12우방3,316만/평1999년 · 201세대
주택정비형 재개발
기존 1,226가구 → 신축 1,402세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울난향초등학교331m
- 서울원신초등학교791m
- 서울난곡초등학교944m
중학교
- 광신중학교526m
- 난우중학교579m
- 동일중학교1.1km
고등학교
- 광신고등학교514m
- 광신방송예술고등학교523m
- 미림마이스터고등학교1.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등31곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림11곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓19곳
- 병원·약국의원·병원·약국15곳
- 학원입시·예체능·외국어22곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등13곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 220곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽230m · 23층
- 동쪽240m · 23층
- 남쪽30m · 19층
- 남서쪽160m · 19층
북·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 13층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 111m · 주변보다 10m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
