연산역휴그린 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집역대 최고가2억 2,100만2025-11 · 지금 -0.7%| 26.02.232026-02-23 | 매매 | 54㎡ | 11 | 1억 7,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.1% |
| 26.01.232026-01-23 | 매매 | 54㎡ | 9 | 1억 6,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.3% |
| 25.11.212025-11-21 | 매매 | 75㎡ | 10 | 2억 2,100만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
| 25.11.062025-11-06 | 월세 | 51㎡ | 9 | 7,000만 / 40만 | · |
| 25.11.052025-11-05 | 월세 | 51㎡ | 10 | 1,000만 / 70만 | · |
| 25.07.232025-07-23 | 매매 | 54㎡ | 12 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 25.03.272025-03-27 | 전세 | 54㎡ | 10 | 1억 3,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 26.1% |
| 24.08.052024-08-05 | 전세 | 54㎡ | 10 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 24.08.032024-08-03 | 전세 | 75㎡ | 10 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 28.3% |
| 24.06.142024-06-14 | 월세 | 61㎡ | 12 | 2,000만 / 60만 | · |
| 24.05.282024-05-28 | 월세 | 75㎡ | 6 | 6,000만 / 60만 | · |
| 24.03.202024-03-20 | 전세 | 54㎡ | 11 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 24.01.032024-01-03 | 월세 | 75㎡ | 7 | 5,000만 / 50만 | · |
| 23.12.082023-12-08 | 매매 | 61㎡ | 11 | 1억 8,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 12.4% |
| 23.12.052023-12-05 | 월세 | 54㎡ | 9 | 9,500만 / 35만 | · |
| 23.11.292023-11-29 | 월세 | 54㎡ | 8 | 2,000만 / 70만 | · |
| 23.11.072023-11-07 | 월세 | 51㎡ | 10 | 1,000만 / 70만 | · |
| 23.10.162023-10-16 | 매매 | 75㎡ | 7 | 1억 9,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.09.132023-09-13 | 월세 | 61㎡ | 13 | 1억 3,000만 / 15만 | · |
| 23.09.112023-09-11 | 전세 | 51㎡ | 9 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 23.08.082023-08-08 | 매매 | 75㎡ | 8 | 1억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
| 23.03.262023-03-26 | 전세 | 51㎡ | 13 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 22.10.202022-10-20 | 전세 | 61㎡ | 9 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.5% |
| 22.06.022022-06-02 | 전세 | 54㎡ | 10 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.3% |
| 22.06.012022-06-01 | 매매 | 54㎡ | 13 | 1억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.9% |
| 22.05.282022-05-28 | 전세 | 75㎡ | 10 | 2억 3,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
전세가율은 50%로 구 중앙값(72%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 연산 305m(구 중앙 389m)이고, 반경 500m 학원 9곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 64곳(36) · 병원·약국 102곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 979만 → 높음 1,164만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1연제롯데캐슬데시앙2,955만/평2018년 · 1,168세대
- 2연산롯데캐슬골드포레2,926만/평2020년 · 1,230세대
- 3더샵파크시티2,628만/평2015년 · 1,758세대
- 4힐스테이트연산2,565만/평2021년 · 1,651세대
- 5연산더샵2,552만/평2019년 · 1,071세대
- 6연제SKVIEWCentral2,506만/평2023년 · 405세대
- 7시청역비스타동원2,453만/평2019년 · 740세대
- 8e편한세상연산더퍼스트2,341만/평2021년 · 455세대
- 9부산더샵시티애비뉴2,321만/평2015년 · 232세대
- 10브라운스톤연제2단지2,231만/평2016년 · 217세대
- 11시청역동원시티비스타2,205만/평2023년 · 96세대
- 12센텀리버SKVIEW2,202만/평2017년 · 529세대
중학교
- 연산중학교1.1km
- 거성중학교1.1km
- 부산양정중학교1.2km
고등학교
- 지구촌고등학교835m
- 이사벨중•고등학교929m
- 계성정보고등학교1.1km
대학교
- 부산교육대학교1.2km
- 동의대학교 양정캠퍼스1.9km
- 부산경상대학교2.0km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등443곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림94곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓64곳
- 병원·약국의원·병원·약국102곳
- 학원입시·예체능·외국어9곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등44곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,921곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽230m · 35층
- 동쪽90m · 31층
- 남동쪽140m · 25층
- 남쪽160m · 18층
북·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 11층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 11m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
