광안리슈빌DS 실거래가·시세 (민락동) · 얼마집역대 최고가5억 5,800만2025-07 · 지금 -10.4% 25.11.26
2025-11-26
| 25.11.122025-11-12 | 전세 | 8 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.4% |
| 24.05.192024-05-19 | 전세 | 5 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 28.0% |
| 24.03.182024-03-18 | 전세 | 8 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 28.6% |
| 24.02.012024-02-01 | 전세 | 3 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.1% |
| 24.01.012024-01-01 | 전세 | 14 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 23.12.122023-12-12 | 전세 | 4 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 23.08.282023-08-28 | 전세 | 5 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 23.08.152023-08-15 | 전세 | 12 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 25.0% |
| 22.10.242022-10-24 | 전세 | 10 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 2.6% |
| 22.01.222022-01-22 | 전세 | 3 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.4% |
| 21.12.282021-12-28 | 전세 | 4 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.3% |
| 21.11.102021-11-10 | 전세 | 8 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.6% |
| 21.11.032021-11-03 | 전세 | 14 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.6% |
| 21.09.272021-09-27 | 전세 | 16 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.4% |
| 21.09.192021-09-19 | 전세 | 15 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.7% |
| 21.09.182021-09-18 | 전세 | 6 | 4억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.0% |
| 21.08.232021-08-23 | 전세 | 12 | 4억 6,000만 | · |
전세가율은 73%로 구 중앙값(62%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 광안 606m(구 중앙 376m)이고, 반경 500m 학원 17곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 52곳(38) · 병원·약국 9곳(26)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,283만 → 높음 1,653만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
민락동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1테넌바움2944,582만/평2023년 · 294세대
- 2광안KCC스위첸하버뷰4,258만/평2021년 · 294세대
- 3부산더샵센텀포레3,593만/평2014년 · 1,006세대
- 4e편한세상오션테라스3단지3,570만/평2020년 · 316세대
- 5센텀비스타동원3,349만/평2017년 · 840세대
- 6센텀비스타동원2차3,081만/평2017년 · 405세대
- 7e편한세상오션테라스4단지3,012만/평2020년 · 308세대
- 8e편한세상오션테라스1단지2,853만/평2020년 · 294세대
- 9e편한세상오션테라스2단지2,625만/평2020년 · 120세대
- 10e편한세상광안비치2,545만/평2016년 · 396세대
- 11수영만아이파크2,519만/평2006년 · 213세대
- 12민락동센텀메르빌2,228만/평2014년 · 157세대
중학교
- 한바다중학교180m
- 동수영중학교1.7km
- 해강중학교1.7km
고등학교
- 부산동여자고등학교1.6km
- 덕문여자고등학교1.9km
- 해강고등학교1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등446곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림112곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓52곳
- 병원·약국의원·병원·약국9곳
- 학원입시·예체능·외국어17곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등15곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,470곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽230m · 33층
- 남서쪽250m · 27층
- 동쪽220m · 23층
- 남쪽110m · 21층
북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 2시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 2층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 10m · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
