테라팰리스건대2차 실거래가·시세 (자양동) · 얼마집8억 8,500만2026-04 · 지금 +0.0%| 26.08.102026-08-10 | 전세 | 84㎡ | 13 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.0% |
| 26.08.012026-08-01 | 매매 | 57㎡ | 9 | 10억 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 19.0% |
| 26.07.252026-07-25 | 전세 | 84㎡ | 4 | 7억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.4% |
| 26.07.082026-07-08 | 전세 | 83㎡ | 6 | 7억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.1% |
| 26.04.072026-04-07 | 매매 | 53㎡ | 5 | 8억 8,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 23.8% |
| 26.03.272026-03-27 | 전세 | 83㎡ | 11 | 7억 6,650만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.7% |
| 26.03.252026-03-25 | 매매 | 84㎡ | 5 | 11억 | 직전 거래 대비 ▼ 14.4% |
| 26.03.122026-03-12 | 월세 | 83㎡ | 1 | 7억 7,000만 / 20만 | · |
| 26.02.112026-02-11 | 매매 | 84㎡ | 14 | 12억 8,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 23.6% |
| 26.01.142026-01-14 | 전세 | 84㎡ | 16 | 8억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.152025-11-15 | 월세 | 83㎡ | 7 | 7억 5,000만 / 15만 | · |
| 25.11.152025-11-15 | 전세 | 83㎡ | 7 | 7억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.3% |
| 25.10.142025-10-14 | 매매 | 83㎡ | 6 | 11억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.10.032025-10-03 | 월세 | 57㎡ | 4 | 1억 / 220만 | · |
| 25.09.202025-09-20 | 월세 | 57㎡ | 7 | 1억 5,000만 / 160만 | · |
| 25.08.252025-08-25 | 매매 | 83㎡ | 9 | 11억 2,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 12.6% |
| 25.08.112025-08-11 | 월세 | 84㎡ | 5 | 1억 / 250만 | · |
| 25.06.212025-06-21 | 매매 | 56㎡ | 6 | 8억 | 직전 거래 대비 ▼ 11.0% |
| 25.05.202025-05-20 | 매매 | 84㎡ | 10 | 10억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.5% |
| 25.05.142025-05-14 | 전세 | 57㎡ | 5 | 5억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.8% |
| 25.04.302025-04-30 | 전세 | 56㎡ | 6 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.1% |
| 25.04.072025-04-07 | 매매 | 84㎡ | 2 | 10억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 25.03.152025-03-15 | 전세 | 53㎡ | 6 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.5% |
| 25.02.222025-02-22 | 월세 | 57㎡ | 8 | 5,000만 / 180만 | · |
| 25.02.032025-02-03 | 전세 | 84㎡ | 16 | 8억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 76.0% |
| 24.11.212024-11-21 | 매매 | 75㎡ | 17 | 10억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.08.232024-08-23 | 전세 | 83㎡ | 1 | 7억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 24.08.172024-08-17 | 전세 | 83㎡ | 6 | 7억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.1% |
| 24.08.072024-08-07 | 매매 | 57㎡ | 4 | 8억 4,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 0.6% |
최근 1년 +23.7%로 구 아파트 중앙값(+18.6%)보다 5.1%p 더 올랐고, 상승률은 상위 33%예요.
최근 12개월 매매는 5건(세대수 대비 연 6.4%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 59%로 구 중앙값(46%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 건대입구 670m(구 중앙 495m)이고, 반경 500m 학원 27곳(구 단지 평균 61) · 편의점·마트 41곳(42) · 병원·약국 31곳(45)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,950만 → 높음 5,322만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
자양동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1자양호반써밋9,620만/평2021년 · 305세대
- 2롯데캐슬리버파크시그니쳐9,527만/평2023년
- 3이튼타워리버5차8,750만/평2009년 · 279세대
- 4이튼타워리버2차8,555만/평2006년 · 131세대
- 5자양2현대8,539만/평1995년 · 235세대
- 6한강우성8,516만/평1993년 · 355세대
- 7우방리버파크8,347만/평2003년 · 214세대
- 8한강아남8,265만/평1995년 · 47세대
- 9우성38,245만/평1989년 · 464세대
- 10자양강변I-Park8,185만/평2006년 · 83세대
- 11광진트라팰리스8,103만/평2006년 · 204세대
- 12우성17,911만/평1988년 · 656세대
단독주택재건축
기존 432가구 → 신축 917세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울자양초등학교216m
- 서울구의초등학교552m
- 구의초등학교553m
중학교
- 자양중학교451m
- 건국대학교사범대학부속중학교512m
- 구의중학교561m
고등학교
- 건국대학교부속고등학교286m
- 자양고등학교529m
- 동국대학교사범대학부속가람고등학교923m
대학교
- 건국대학교 서울캠퍼스404m
- 세종대학교1.4km
- 세종사이버대학교1.8km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등169곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림54곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓41곳
- 병원·약국의원·병원·약국31곳
- 학원입시·예체능·외국어27곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등26곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 941곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽250m · 33층
- 남서쪽280m · 20층
- 북서쪽90m · 20층
- 북쪽230m · 16층
남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 2층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 20m · 완만한 경사 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
