모라벽산 실거래가·시세 (모라동) · 얼마집평당 매매가888만/평역대 최고가1억 9,000만2022-05 · 지금 -15.2% | 24.12.152024-12-15 | 전세 | 18 | 1억 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 24.05.262024-05-26 | 전세 | 1 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.10.172023-10-17 | 전세 | 1 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 23.08.162023-08-16 | 전세 | 18 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 30.0% |
| 23.05.292023-05-29 | 전세 | 10 | 1억 | 직전 거래 대비 ▼ 26.7% |
| 23.05.102023-05-10 | 전세 | 15 | 1억 3,650만 | 직전 거래 대비 ▲ 24.1% |
| 23.03.122023-03-12 | 전세 | 18 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.0% |
| 22.10.212022-10-21 | 전세 | 1 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 22.02.222022-02-22 | 전세 | 11 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.02.042022-02-04 | 전세 | 11 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 21.11.052021-11-05 | 전세 | 1 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 21.10.082021-10-08 | 전세 | 13 | 1억 3,650만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.2% |
| 21.10.082021-10-08 | 전세 | 1 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.6% |
| 21.07.252021-07-25 | 전세 | 18 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.4% |
| 21.07.022021-07-02 | 전세 | 15 | 1억 3,650만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.7% |
| 21.06.182021-06-18 | 전세 | 11 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 20.07.042020-07-04 | 전세 | 15 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 20.02.282020-02-28 | 전세 | 23 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 20.02.022020-02-02 | 전세 | 10 | 1억 2,000만 | · |
최근 1년 −0.3%로 구 아파트 중앙값(−2.1%)보다 1.8%p 더 올랐고, 상승률은 상위 37%예요.
최근 12개월 매매는 15건(세대수 대비 연 1.9%)으로, 구 중앙값(연 2.4%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 70%로 구 중앙값(82%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 모라 574m(구 중앙 468m)이고, 반경 500m 학원 11곳(구 단지 평균 10) · 편의점·마트 30곳(31) · 병원·약국 2곳(13)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 747만 → 높음 926만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
모라동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
모라벽산은(는) 이 동 12곳 중 8위예요.
준공 2001년 · 25년차 · 2031년에 30년
용적률295%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 10평대지 25,898㎡ ÷ 780세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 모라중학교227m
- 모라 중학교241m
- 구포중학교418m
고등학교
- 부산백양고등학교676m
- 성도고등학교1.1km
- 대덕여자고등학교1.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등100곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림23곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓30곳
- 병원·약국의원·병원·약국2곳
- 학원입시·예체능·외국어11곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등13곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 446곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽30m · 34층
- 북동쪽60m · 34층
- 남쪽50m · 29층
- 남동쪽0m · 28층
동·서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 27층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(23층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 73m · 가파른 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
