아차산어울림아파트 실거래가·시세 (교문동) · 얼마집3.3%세대수 299 대비26.04.25
2026-04-25
| 26.04.052026-04-05 | 매매 | 85㎡ | 10 | 7억 7,700만 |
| 26.04.042026-04-04 | 전세 | 85㎡ | 5 | 4억 6,000만 |
| 26.02.192026-02-19 | 매매 | 85㎡ | 1 | 6억 9,500만 |
| 26.02.132026-02-13 | 매매 | 85㎡ | 2 | 7억 500만 |
| 26.01.302026-01-30 | 전세 | 85㎡ | 5 | 5억 1,000만 |
| 26.01.282026-01-28 | 전세 | 85㎡ | 8 | 5억 1,000만 |
| 26.01.252026-01-25 | 전세 | 85㎡ | 8 | 5억 400만 |
| 26.01.162026-01-16 | 매매 | 85㎡ | 9 | 7억 3,500만 |
| 25.12.262025-12-26 | 전세 | 85㎡ | 2 | 5억 3,000만 |
| 25.12.242025-12-24 | 전세 | 85㎡ | 10 | 5억 4,000만 |
| 25.12.202025-12-20 | 월세 | 85㎡ | 9 | 2억 4,000만 / 70만 |
| 25.12.182025-12-18 | 전세 | 85㎡ | 1 | 4억 5,000만 |
| 25.11.292025-11-29 | 전세 | 85㎡ | 7 | 4억 5,000만 |
| 25.11.082025-11-08 | 월세 | 85㎡ | 10 | 1억 / 180만 |
| 25.11.012025-11-01 | 전세 | 85㎡ | 10 | 5억 1,000만 |
| 25.09.252025-09-25 | 매매 | 85㎡ | 7 | 7억 2,000만 |
| 25.09.172025-09-17 | 월세 | 85㎡ | 4 | 4억 2,000만 / 35만 |
| 25.09.172025-09-17 | 매매 | 85㎡ | 4 | 7억 1,000만 |
| 25.09.082025-09-08 | 전세 | 85㎡ | 11 | 5억 5,500만 |
| 25.08.172025-08-17 | 월세 | 85㎡ | 12 | 5,000만 / 189만 |
최근 1년 +5.6%로 구 아파트 중앙값(+8.1%)보다 2.5%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 69%예요.
최근 12개월 매매는 10건(세대수 대비 연 3.3%)으로, 구 중앙값(연 6.3%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 64%로 구 중앙값(57%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 구리 1,152m(구 중앙 620m)이고, 반경 500m 학원 15곳(구 단지 평균 72) · 편의점·마트 22곳(38) · 병원·약국 13곳(55)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,559만 → 높음 3,015만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
교문동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1장자마을금호1-15,464만/평2001년 · 292세대
- 2장자마을금호1-25,101만/평2001년 · 412세대
- 3토평신명4,549만/평2001년 · 434세대
- 4한가람아파트3,861만/평1994년 · 712세대
- 5구리두산3,812만/평1991년 · 434세대
- 6구리(한양)3,802만/평1994년 · 341세대
- 7하나(유원)아파트3,759만/평1994년 · 348세대
- 8장자마을동양3,742만/평2001년 · 212세대
- 9구리(우성)3,716만/평1994년 · 341세대
- 10교문(대우)3,544만/평1994년 · 340세대
- 11교문(동양고속)3,458만/평1994년 · 340세대
- 12덕현3,418만/평1993년 · 1,077세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽10m · 14층
- 북쪽90m · 12층
- 남동쪽20m · 12층
- 남쪽0m · 12층
북동·남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 3층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 58m · 경사가 있는 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
