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아파트 · 부산광역시 부산진구 개금동

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트

지도에서 보기

준공 2018년 · 8년차620세대 · 4개 동거래 524건 (2020-01-04 ~ 2026-11-09)🚇 개금역 94m🏫 개금초등학교 189m

절반(2억 9,400만)을 빌리면 매달 약 140만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 85㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세거래 없던 기간

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
75㎡ 30평	5억 6,133만	-	-	-	3 · 0
84㎡ 34평	5억 8,529만	4억 414만	69%	1억 8,115만	21 · 7
85㎡ 34평	5억 9,188만	4억 308만	68%	1억 8,880만	16 · 6

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 85㎡ 매매

12021-08-13 18층7억 8,500만
22022-04-10 31층7억 6,000만
32021-11-29 24층7억 6,000만
42021-11-17 16층7억 5,500만
52021-04-30 27층7억 5,000만

최근 거래

전용 85㎡ · 전세 최근 30건

전체 매매 전세 월세85㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격	직전 대비

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡

층	101동	102동	103동	104동
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동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 165건 중 152건, 92%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

부산진구 아파트 324곳 중 위치

가격 수준상위 7%평당 2,314만
1년 상승상위 72%−1.4%
거래 회전상위 17%연 6.5%
전세가율상위 77%68%
역 거리상위 3%94m

가격은 평당 2,314만으로 부산진구 아파트 324곳 중 22위(상위 7%)이고, 구 중앙값(평당 1,107만)보다 +109%예요 — 개금동 37곳 중 2위.

단지 정보

세대수: 620세대 · 4개 동
사용승인: 2018-02-27

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산 ↗네이버 이미지 ↗구글 이미지 ↗

교통

직선거리

✈️김해국제공항공항8.1km차로 약 13분
🚄사상역KTX·SRT 정차3.1km차로 약 5분
🚇개금역2호선94m도보 약 1분
🚇냉정역2호선786m도보 약 11분
🚇동의대역2호선1.0km도보 약 15분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 개금초등학교189m
- 가평초등학교557m

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 2,017만 → 높음 2,605만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

북쪽220m · 31층
북서쪽220m · 31층
동쪽260m · 27층
북동쪽30m · 25층

남서쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.

지형 해발 약 63m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

개금동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.

1이진젠시티개금2,605만/평2023년 · 736세대
2개금역금강펜테리움더스퀘어아파트2,314만/평2018년 · 620세대
3개금롯데캐슬1,884만/평2010년 · 489세대
4개금동포르투나1,689만/평2019년 · 121세대
5더블루1,633만/평2018년 · 121세대
6개금동아이리스5차애비뉴1,550만/평2018년 · 60세대
7태영아너스1,402만/평2017년 · 56세대
8엘지신개금(2-1)1,316만/평1998년 · 1,691세대
9개금역스마트더블유1,309만/평2016년 · 224세대
10유창아이리치1,306만/평2019년 · 78세대
11엘지신개금(2-2)1,302만/평1999년 · 819세대
12개금주공11,200만/평1987년 · 380세대

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등302곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림55곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓50곳
병원·약국의원·병원·약국38곳
학원입시·예체능·외국어46곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등40곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,129곳

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

북쪽220m · 31층
북서쪽220m · 31층
동쪽260m · 27층
북동쪽30m · 25층

남서쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.

지형 해발 약 63m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

층	101동	102동	103동	104동
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층	101동	102동	103동	104동
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층	101동	102동	103동	104동
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