부산역삼정그린코아더시티 실거래가·시세 (초량동) · 얼마집4억 1,800만2026-11 · 지금 +0.0%| 25.08.122025-08-12 | 매매 | 85㎡ | 21 | 4억 5,300만 | · |
| 25.07.052025-07-05 | 전세 | 80㎡ | 21 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 25.01.162025-01-16 | 전세 | 70㎡ | 22 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 24.08.082024-08-08 | 매매 | 75㎡ | 20 | 4억 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 0.3% |
| 24.06.212024-06-21 | 전세 | 84㎡ | 16 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.9% |
| 24.06.032024-06-03 | 매매 | 82㎡ | 16 | 4억 2,000만 | · |
| 24.03.292024-03-29 | 전세 | 85㎡ | 18 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.4% |
| 24.03.252024-03-25 | 전세 | 69㎡ | 22 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.8% |
| 24.03.162024-03-16 | 월세 | 66㎡ | 19 | 2,000만 / 85만 | · |
| 24.01.222024-01-22 | 월세 | 70㎡ | 17 | 5,000만 / 80만 | · |
| 23.12.162023-12-16 | 월세 | 77㎡ | 16 | 2,800만 / 105만 | · |
| 23.12.132023-12-13 | 전세 | 85㎡ | 21 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 22.9% |
| 23.09.122023-09-12 | 전세 | 77㎡ | 18 | 2억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.6% |
| 23.09.092023-09-09 | 전세 | 85㎡ | 18 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 23.07.282023-07-28 | 전세 | 80㎡ | 18 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 23.06.122023-06-12 | 전세 | 80㎡ | 20 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 23.03.302023-03-30 | 전세 | 85㎡ | 17 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 23.03.212023-03-21 | 매매 | 77㎡ | 22 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 23.03.142023-03-14 | 매매 | 80㎡ | 18 | 4억 800만 | · |
| 23.02.082023-02-08 | 월세 | 66㎡ | 19 | 5,000만 / 80만 | · |
| 22.11.242022-11-24 | 전세 | 69㎡ | 21 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 22.11.162022-11-16 | 매매 | 84㎡ | 21 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.7% |
| 22.08.192022-08-19 | 매매 | 77㎡ | 19 | 4억 1,900만 | · |
| 22.05.252022-05-25 | 매매 | 84㎡ | 17 | 4억 3,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 22.04.012022-04-01 | 매매 | 70㎡ | 17 | 3억 5,000만 | · |
| 21.10.032021-10-03 | 전세 | 69㎡ | 16 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
전세가율은 78%로 구 중앙값(74%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 부산역 343m(구 중앙 359m)이고, 반경 500m 학원 2곳(구 단지 평균 10) · 편의점·마트 65곳(38) · 병원·약국 12곳(16)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,646만 → 높음 1,769만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
초량동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
부산역삼정그린코아더시티은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
- 1e편한세상부산항2,502만/평2019년 · 752세대
- 2초량베스티움센트럴베이2,301만/평2021년 · 449세대
- 3범양레우스센트럴베이2,202만/평2020년 · 856세대
- 4지원더뷰오션1차1,729만/평2018년 · 165세대
- 5부산역삼정그린코아더시티1,729만/평2021년 · 63세대
- 6지원더뷰오션2차1,693만/평2019년 · 231세대
- 7센텀동원2차1,620만/평2017년 · 42세대
- 8대영아르피나1,474만/평2019년 · 23세대
- 9반도보라스카이뷰1,448만/평2006년 · 256세대
- 10센트럴베이동원로얄듀크비스타1,336만/평2011년 · 270세대
- 11하버씨티1,273만/평2018년 · 28세대
- 12장원하이드파크1,193만/평2017년 · 39세대
중학교
- 덕원중학교766m
- 선화여자중학교907m
- 부산중학교955m
고등학교
- 부산화교중고등학교178m
- 부산디지털고등학교685m
- 부산고등학교833m
대학교
- 동아대학교1.8km
- 국제대학1.9km
- 동아대학교 박물관1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등250곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림56곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓65곳
- 병원·약국의원·병원·약국12곳
- 학원입시·예체능·외국어2곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등14곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,336곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽160m · 27층
- 남동쪽150m · 22층
- 서쪽140m · 22층
- 남쪽170m · 20층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 10층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 13m · 주변보다 11m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
