가든하이츠3 실거래가·시세 (범어동) · 얼마집15억 4,000만2020-06 · 지금 -14.9%| 26.08.192026-08-19 | 월세 | 117㎡ | 5 | 7,000만 / 190만 | · |
| 26.07.302026-07-30 | 매매 | 85㎡ | 8 | 8억 9,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 26.06.292026-06-29 | 매매 | 85㎡ | 14 | 8억 8,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 26.06.252026-06-25 | 전세 | 117㎡ | 6 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.4% |
| 26.06.242026-06-24 | 매매 | 117㎡ | 12 | 10억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 26.05.252026-05-25 | 매매 | 117㎡ | 15 | 10억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.5% |
| 26.05.132026-05-13 | 월세 | 85㎡ | 8 | 3,000만 / 120만 | · |
| 26.04.172026-04-17 | 매매 | 117㎡ | 5 | 10억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.3% |
| 26.04.052026-04-05 | 월세 | 85㎡ | 7 | 2,000만 / 90만 | · |
| 26.03.282026-03-28 | 매매 | 117㎡ | 7 | 10억 1,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 26.03.132026-03-13 | 전세 | 117㎡ | 7 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 33.3% |
| 26.03.062026-03-06 | 매매 | 117㎡ | 1 | 10억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.0% |
| 26.03.062026-03-06 | 매매 | 192㎡ | 1 | 13억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.9% |
| 26.02.282026-02-28 | 매매 | 85㎡ | 12 | 8억 6,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 15.5% |
| 26.02.242026-02-24 | 전세 | 117㎡ | 5 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 40.0% |
| 26.02.212026-02-21 | 매매 | 117㎡ | 12 | 10억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 26.02.032026-02-03 | 전세 | 85㎡ | 13 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 26.01.172026-01-17 | 매매 | 135㎡ | 4 | 11억 6,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 16.0% |
| 25.12.282025-12-28 | 전세 | 250㎡ | 7 | 10억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 25.12.192025-12-19 | 전세 | 135㎡ | 6 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 40.0% |
| 25.12.132025-12-13 | 전세 | 117㎡ | 3 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 25.12.062025-12-06 | 전세 | 117㎡ | 6 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 25.11.292025-11-29 | 전세 | 117㎡ | 2 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.0% |
| 25.11.152025-11-15 | 전세 | 85㎡ | 15 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 25.11.082025-11-08 | 전세 | 117㎡ | 15 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 25.10.312025-10-31 | 전세 | 192㎡ | 8 | 10억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.10.292025-10-29 | 월세 | 85㎡ | 7 | 3,000만 / 140만 | · |
| 25.10.252025-10-25 | 매매 | 248㎡ | 12 | 15억 3,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
최근 1년 +10.1%로 구 아파트 중앙값(+1.5%)보다 8.6%p 더 올랐고, 상승률은 상위 10%예요.
최근 12개월 매매는 11건(세대수 대비 연 3.9%)으로, 구 중앙값(연 3.0%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 47%로 구 중앙값(64%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 수성구청 1,039m(구 중앙 461m)이고, 반경 500m 학원 24곳(구 단지 평균 55) · 편의점·마트 5곳(20) · 병원·약국 3곳(24)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,134만 → 높음 1,752만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
범어동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1힐스테이트범어6,664만/평2020년 · 414세대
- 2수성범어W6,188만/평2023년 · 1,340세대
- 3경북(B)5,769만/평1980년 · 29세대
- 4범어아이파크1차아파트5,448만/평2024년 · 418세대
- 5빌리브범어5,174만/평2019년 · 227세대
- 6빌리브범어1205,035만/평2022년 · 209세대
- 7경남타운4,912만/평1982년 · 312세대
- 8두산위브더제니스4,731만/평2009년 · 1,494세대
- 9범어센트럴푸르지오4,674만/평2019년 · 705세대
- 10범어에일린의뜰4,625만/평2021년 · 719세대
- 11범어라온프라이빗2차4,469만/평2018년 · 206세대
- 12범어에스케이뷰4,456만/평2009년 · 444세대
세대당 대지지분 (추정)약 16.1평대표 필지 14,981㎡ ÷ 282세대 건축물대장에 대지면적이 비어 있어, 지적도의 대표 필지 면적으로 계산한 추정값이에요. 단지가 여러 필지로 이뤄졌다면 실제와 달라요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 동도중학교158m
- 정화중학교292m
- 오성중학교807m
고등학교
- 정화여자고등학교311m
- 정화여자고등학교339m
- 경신중고등학교587m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등11곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림15곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓5곳
- 병원·약국의원·병원·약국3곳
- 학원입시·예체능·외국어24곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등8곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 129곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽50m · 25층
- 남서쪽110m · 25층
- 북동쪽40m · 16층
- 동쪽10m · 16층
북쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 11시쯤 남쪽 건물 때문에 약 6층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 79m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
