제이타워4

• 가격 수준상위 38%평당 3,329만
• 1년 상승상위 25%+11.2%
• 거래 회전상위 2%연 32.1%
• 전세가율상위 30%70%
• 역 거리상위 18%173m

• 가격은 평당 3,329만으로 은평구 아파트 273곳 중 103위(상위 38%)이고, 구 중앙값(평당 3,018만)보다 +10%예요 — 대조동 31곳 중 16위.
• 최근 1년 +11.2%로 구 아파트 중앙값(+5.0%)보다 6.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 25%예요.
• 최근 12개월 매매는 9건(세대수 대비 연 32.1%)으로, 구 중앙값(연 5.0%)보다 거래가 활발한 편이에요.
• 전세가율은 70%로 구 중앙값(64%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.
• 가장 가까운 역은 불광 173m(구 중앙 490m)이고, 반경 500m 학원 37곳(구 단지 평균 48) · 편의점·마트 48곳(33) · 병원·약국 129곳(48)이에요.

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.

• 1메트하임4,245만/평2020년 · 94세대
• 2경인에버빌4,023만/평2020년 · 21세대
• 3대경아르체아파트3,977만/평2021년 · 70세대
• 4모아아파트(102동)3,858만/평2020년 · 20세대
• 5유진아이디움3,779만/평2019년 · 92세대