상림마을6단지푸르지오(601~605동)BL1-8

• 가격 수준상위 67%평당 2,734만
• 1년 상승상위 97%−7.5%
• 거래 회전상위 88%연 1.9%
• 전세가율상위 86%52%
• 역 거리상위 98%1,403m

• 가격은 평당 2,734만으로 은평구 아파트 273곳 중 182위(상위 67%)이고, 구 중앙값(평당 3,018만)보다 −9%예요 — 진관동 39곳 중 38위.
• 최근 1년 −7.5%로 구 아파트 중앙값(+5.0%)보다 12.5%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 97%예요.
• 최근 12개월 매매는 4건(세대수 대비 연 1.9%)으로, 구 중앙값(연 5.0%)보다 거래가 한산한 편이에요.
• 전세가율은 52%로 구 중앙값(64%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.
• 가장 가까운 역은 지축 1,403m(구 중앙 490m)이고, 반경 500m 학원 12곳(구 단지 평균 48) · 편의점·마트 3곳(33) · 병원·약국 2곳(48)이에요.

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.

• 1박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-124,783만/평2009년 · 303세대
• 2박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-14,721만/평2009년 · 606세대
• 3은평스카이뷰자이4,532만/평2019년 · 361세대
• 4우물골2단지두산위브(201~203동)BL2-44,473만/평2009년 · 143세대
• 5힐데스하임4,238만/평