전하동정림명가의아침

• 가격 수준상위 32%평당 764만
• 1년 상승상위 7%+12.4%
• 거래 회전상위 10%연 7.6%
• 전세가율상위 55%79%
• 역 거리-

• 가격은 평당 764만으로 동구 아파트 144곳 중 45위(상위 32%)이고, 구 중앙값(평당 636만)보다 +20%예요 — 전하동 33곳 중 17위.
• 최근 1년 +12.4%로 구 아파트 중앙값(+2.6%)보다 9.8%p 더 올랐고, 상승률은 상위 7%예요.
• 최근 12개월 매매는 8건(세대수 대비 연 7.6%)으로, 구 중앙값(연 3.4%)보다 거래가 활발한 편이에요.
• 전세가율은 79%로 구 중앙값(80%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.
• 반경 500m 학원 9곳(구 단지 평균 16) · 편의점·마트 28곳(29) · 병원·약국 17곳(7)이에요.

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.

• 1전하KCC스위첸1,980만/평2020년 · 209세대
• 2스위첸웰츠타워1차1,960만/평2022년 · 255세대
• 3스위첸웰츠타워2단지1,907만/평2023년 · 380세대
• 4e편한세상전하1단지1,699만/평2013년 · 1,023세대
• 5전하아이파크1,656만/평2012년 · 991세대