지원시티파크 실거래가·시세 (장림동) · 얼마집3.5%세대수 284 대비최근 1년 +4.3%로 구 아파트 중앙값(0.0%)보다 4.3%p 더 올랐고, 상승률은 상위 20%예요.
최근 12개월 매매는 10건(세대수 대비 연 3.5%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 85%로 구 중앙값(80%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 장림 621m(구 중앙 463m)이고, 반경 500m 학원 6곳(구 단지 평균 13) · 편의점·마트 41곳(23) · 병원·약국 13곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 856만 → 높음 1,015만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
장림동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
지원시티파크은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
중학교
- 장림여자중학교1.0km
- 영남중학교1.2km
- 대동중학교1.4km
고등학교
- 부산자동차고등학교826m
- 부산제일종합고등학교855m
- 부경보건고등학교1.0km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등203곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림28곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓41곳
- 병원·약국의원·병원·약국13곳
- 학원입시·예체능·외국어6곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등13곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 646곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽230m · 43층
- 북서쪽280m · 40층
- 동쪽190m · 36층
- 남쪽270m · 27층
남동·남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
15층 이상6~14층5층 이하
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 5m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
