대구혁신도시서한이다음2차 실거래가·시세 (각산동) · 얼마집평당 매매가1,152만/평역대 최고가2억 9,950만2021-03 · 지금 -25.5% | 26.01.202026-01-20 | 전세 | 11 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 26.01.092026-01-09 | 전세 | 4 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.2% |
| 25.07.142025-07-14 | 전세 | 10 | 2억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.8% |
| 25.02.132025-02-13 | 전세 | 4 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.2% |
| 25.02.012025-02-01 | 전세 | 6 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.05.272024-05-27 | 전세 | 5 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.9% |
| 24.02.152024-02-15 | 전세 | 18 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.0% |
| 23.12.092023-12-09 | 전세 | 11 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 23.11.112023-11-11 | 전세 | 5 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.8% |
| 23.10.252023-10-25 | 전세 | 4 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.0% |
| 23.07.242023-07-24 | 전세 | 10 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 23.05.142023-05-14 | 전세 | 4 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 23.04.072023-04-07 | 전세 | 8 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.8% |
| 23.03.292023-03-29 | 전세 | 7 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 29.2% |
| 23.02.082023-02-08 | 전세 | 4 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 33.3% |
| 23.01.312023-01-31 | 전세 | 6 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.7% |
| 22.12.142022-12-14 | 전세 | 2 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.0% |
| 22.04.232022-04-23 | 전세 | 5 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.02.122022-02-12 | 전세 | 18 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.4% |
| 21.08.262021-08-26 | 전세 | 6 | 2억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.1% |
| 21.07.092021-07-09 | 전세 | 10 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 21.07.082021-07-08 | 전세 | 17 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.0% |
| 21.06.122021-06-12 | 전세 | 4 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 21.01.202021-01-20 | 전세 | 8 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.12.222020-12-22 | 전세 | 2 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.12.042020-12-04 | 전세 | 3 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.0% |
| 20.11.172020-11-17 | 전세 | 5 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.7% |
| 20.07.182020-07-18 | 전세 | 16 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.02.222020-02-22 | 전세 | 8 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
최근 1년 −7.5%로 구 아파트 중앙값(+0.1%)보다 7.6%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 89%예요.
최근 12개월 매매는 11건(세대수 대비 연 2.6%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 83%로 구 중앙값(74%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 반야월 1,760m(구 중앙 558m)이고, 반경 500m 학원 14곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 11곳(19) · 병원·약국 8곳(12)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 902만 → 높음 1,071만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
각산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
대구혁신도시서한이다음2차은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
↗
율하초등학교1.9km중학교
- 안심중학교1.7km
- 신기중학교1.9km
- 강동중학교2.2km
고등학교
- 대구일과학고등학교928m
- 대구동부고등학교1.0km
- 조일고등학교1.7km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등64곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림30곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓11곳
- 병원·약국의원·병원·약국8곳
- 학원입시·예체능·외국어14곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등23곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 328곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽180m · 25층
- 동쪽140m · 23층
- 남동쪽160m · 23층
- 북쪽200m · 22층
남서·서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 7층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 63m · 주변보다 8m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
