대구혁신도시서한이다음2차 실거래가·시세 (각산동) · 얼마집평당 매매가1,223만/평역대 최고가4억 3,700만2020-12 · 지금 -28.0% | 26.07.152026-07-15 | 전세 | 4 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.04.102026-04-10 | 전세 | 12 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 26.03.042026-03-04 | 전세 | 11 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.8% |
| 25.10.212025-10-21 | 전세 | 10 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 25.08.132025-08-13 | 전세 | 9 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 25.08.122025-08-12 | 전세 | 11 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.08.112025-08-11 | 전세 | 11 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 25.06.182025-06-18 | 전세 | 5 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.0% |
| 25.05.152025-05-15 | 전세 | 6 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 25.03.222025-03-22 | 전세 | 10 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 25.03.132025-03-13 | 전세 | 9 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 25.01.142025-01-14 | 전세 | 15 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 25.01.102025-01-10 | 전세 | 9 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 25.01.072025-01-07 | 전세 | 5 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.9% |
| 25.01.022025-01-02 | 전세 | 11 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.9% |
| 24.10.112024-10-11 | 전세 | 3 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.4% |
| 24.08.102024-08-10 | 전세 | 11 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.07.062024-07-06 | 전세 | 11 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.1% |
| 24.06.242024-06-24 | 전세 | 8 | 2억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.0% |
| 24.06.102024-06-10 | 전세 | 11 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.05.152024-05-15 | 전세 | 12 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 24.05.042024-05-04 | 전세 | 4 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.0% |
| 24.04.192024-04-19 | 전세 | 12 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.03.302024-03-30 | 전세 | 5 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.4% |
| 24.02.072024-02-07 | 전세 | 10 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 23.12.092023-12-09 | 전세 | 2 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 23.11.252023-11-25 | 전세 | 5 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 23.11.102023-11-10 | 전세 | 10 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.8% |
| 23.07.102023-07-10 | 전세 | 5 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 27.5% |
최근 1년 −7.5%로 구 아파트 중앙값(+0.1%)보다 7.6%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 89%예요.
최근 12개월 매매는 11건(세대수 대비 연 2.6%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 83%로 구 중앙값(74%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 반야월 1,760m(구 중앙 558m)이고, 반경 500m 학원 14곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 11곳(19) · 병원·약국 8곳(12)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 902만 → 높음 1,071만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
각산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
대구혁신도시서한이다음2차은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
↗
율하초등학교1.9km중학교
- 안심중학교1.7km
- 신기중학교1.9km
- 강동중학교2.2km
고등학교
- 대구일과학고등학교928m
- 대구동부고등학교1.0km
- 조일고등학교1.7km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등64곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림30곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓11곳
- 병원·약국의원·병원·약국8곳
- 학원입시·예체능·외국어14곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등23곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 328곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽180m · 25층
- 동쪽140m · 23층
- 남동쪽160m · 23층
- 북쪽200m · 22층
남서·서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 7층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 63m · 주변보다 8m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
