동대구우방아이유쉘 실거래가·시세 (신암동) · 얼마집평당 매매가1,914만/평역대 최고가6억2021-04 · 지금 -18.0% 26.11.07
2026-11-07
| 26.10.212026-10-21 | 전세 | 16 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.5% |
| 26.10.172026-10-17 | 전세 | 19 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.122026-10-12 | 전세 | 14 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.122026-10-12 | 전세 | 21 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.8% |
| 26.09.082026-09-08 | 전세 | 7 | 2억 6,775만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 11 | 2억 8,350만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.08.122026-08-12 | 전세 | 13 | 2억 8,350만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 26.07.212026-07-21 | 전세 | 8 | 2억 6,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.7% |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 19 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.9% |
| 26.06.182026-06-18 | 전세 | 7 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.9% |
| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 9 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.0% |
| 26.05.012026-05-01 | 전세 | 2 | 2억 6,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 26.04.162026-04-16 | 전세 | 18 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 26.03.272026-03-27 | 전세 | 2 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.072026-03-07 | 전세 | 10 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.02.122026-02-12 | 전세 | 11 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.212026-01-21 | 전세 | 7 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.062026-01-06 | 전세 | 7 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.132025-12-13 | 전세 | 19 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.212025-11-21 | 전세 | 7 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 25.11.152025-11-15 | 전세 | 22 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 25.11.092025-11-09 | 전세 | 24 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.6% |
| 25.10.292025-10-29 | 전세 | 18 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.6% |
| 25.08.302025-08-30 | 전세 | 23 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.7% |
| 25.08.182025-08-18 | 전세 | 13 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 25.08.092025-08-09 | 전세 | 1 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.9% |
| 25.07.252025-07-25 | 전세 | 14 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.0% |
| 25.06.212025-06-21 | 전세 | 15 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 25.06.192025-06-19 | 전세 | 2 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.3% |
최근 1년 +8.1%로 구 아파트 중앙값(+0.1%)보다 8.0%p 더 올랐고, 상승률은 상위 8%예요.
최근 12개월 매매는 53건(세대수 대비 연 9.3%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 58%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 신천 613m(구 중앙 558m)이고, 반경 500m 학원 18곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 29곳(19) · 병원·약국 25곳(12)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,673만 → 높음 2,013만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신암동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
동대구우방아이유쉘은(는) 이 동 12곳 중 8위예요.
- 1동대구역화성파크드림2,929만/평2023년 · 1,079세대
- 2동대구이안센트럴D2,830만/평2021년 · 999세대
- 3동대구더센트로데시앙2,469만/평2023년 · 860세대
- 4동대구역센텀화성파크드림2,446만/평2025년 · 1,458세대
- 5해링턴플레이스동대구2,129만/평2024년 · 1,265세대
- 6이안동대구2,096만/평2018년 · 931세대
- 7동대구해모로스퀘어웨스트2,046만/평2023년 · 1,122세대
- 8동대구우방아이유쉘1,970만/평2020년 · 570세대
- 9동대구에일린의뜰1,967만/평2021년 · 705세대
- 10동대구역골드클래스1,960만/평2024년 · 329세대
- 11동대구해모로스퀘어이스트1,914만/평2024년 · 935세대
- 12신암뜨란채1,286만/평2005년 · 828세대
↗
대구동부초등학교939m중학교
- 경명여자중학교1.7km
- 복현중학교1.8km
- 신아중학교1.8km
고등학교
- 대구공업고등학교445m
- 청구중고등학교1.3km
- 대구중앙중고등학교1.5km
대학교
- 카톨릭상지전문대학교767m
- 경북대학교1.3km
- 경북대학교 의과대학1.8km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등144곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림36곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓29곳
- 병원·약국의원·병원·약국25곳
- 학원입시·예체능·외국어18곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등11곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 660곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽40m · 33층
- 남서쪽170m · 29층
- 북쪽150m · 25층
- 남동쪽200m · 20층
북동·동·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 15층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 49m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
