신천역센트럴리버파크 실거래가·시세 (신천동) · 얼마집역대 최고가3억 7,000만2021-03 · 지금 -22.5% | 26.02.032026-02-03 | 전세 | 21 | 2억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.5% |
| 24.11.152024-11-15 | 전세 | 2 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 24.06.142024-06-14 | 전세 | 21 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 24.06.142024-06-14 | 전세 | 20 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 24.05.162024-05-16 | 전세 | 7 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 23.12.202023-12-20 | 전세 | 6 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 23.12.092023-12-09 | 전세 | 11 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.11.172023-11-17 | 전세 | 10 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.05.192023-05-19 | 전세 | 7 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 23.03.132023-03-13 | 전세 | 10 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 40.0% |
| 22.12.302022-12-30 | 전세 | 2 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 25.0% |
| 22.12.162022-12-16 | 전세 | 7 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 28.6% |
| 22.11.042022-11-04 | 전세 | 10 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.7% |
| 22.06.202022-06-20 | 전세 | 20 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.7% |
| 22.02.262022-02-26 | 전세 | 6 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.4% |
| 21.12.232021-12-23 | 전세 | 22 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 21.11.162021-11-16 | 전세 | 10 | 2억 8,350만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.0% |
| 21.05.032021-05-03 | 전세 | 6 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.3% |
| 21.02.202021-02-20 | 전세 | 7 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 20.11.142020-11-14 | 전세 | 6 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.4% |
| 20.10.072020-10-07 | 전세 | 7 | 2억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.8% |
| 20.09.182020-09-18 | 전세 | 10 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.05.262020-05-26 | 전세 | 21 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.4% |
| 20.02.152020-02-15 | 전세 | 2 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.4% |
| 20.02.142020-02-14 | 전세 | 9 | 2억 7,000만 | · |
최근 1년 +5.0%로 구 아파트 중앙값(+0.1%)보다 4.9%p 더 올랐고, 상승률은 상위 18%예요.
최근 12개월 매매는 40건(세대수 대비 연 5.1%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 66%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 신천 278m(구 중앙 558m)이고, 반경 500m 학원 21곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 17곳(19) · 병원·약국 16곳(12)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,293만 → 높음 1,491만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1더샵디어엘로3,144만/평2025년 · 1,190세대
- 2e편한세상동대구역센텀스퀘어2,774만/평2025년 · 322세대
- 3힐스테이트동대구센트럴2,565만/평2026년
- 4동대구역센트럴시티자이2,532만/평2022년 · 553세대
- 5동대구비스타동원2,397만/평2021년 · 524세대
- 6더센트럴화성파크드림2,241만/평2025년
- 7동대구역더샵센터시티2,182만/평2022년 · 445세대
- 8동대구역우방아이유쉘1,954만/평2022년 · 322세대
- 9동대구반도유보라1,835만/평2018년 · 764세대
- 10신천자이1,706만/평2013년 · 854세대
- 11현대하이페리온2단지1,613만/평2007년 · 102세대
- 12현대하이페리온1단지1,537만/평2007년 · 212세대
↗
동대구초등학교882m중학교
- 대구동중학교1.6km
- 대구신명여자중학교1.7km
- 경명여자중학교1.8km
고등학교
- 청구중고등학교637m
- 대구중앙중고등학교638m
- 대구공업고등학교1.2km
대학교
- 경북대학교 의과대학1.1km
- 경북외국어대학교1.6km
- 경북대학교 치과대학1.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등125곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림31곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓17곳
- 병원·약국의원·병원·약국16곳
- 학원입시·예체능·외국어21곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등12곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 618곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽10m · 28층
- 남동쪽0m · 28층
- 남쪽140m · 26층
- 남서쪽10m · 25층
북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 22층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 52m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
