대현뜨란채 실거래가·시세 (대현동) · 얼마집평당 매매가1,387만/평역대 최고가3억 6,000만2021-01 · 지금 -31.2% 25.06.21
2025-06-21
| 25.06.072025-06-07 | 전세 | 6 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.11.022024-11-02 | 전세 | 15 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 24.09.132024-09-13 | 전세 | 15 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 125.0% |
| 24.07.252024-07-25 | 전세 | 10 | 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 50.0% |
| 24.07.162024-07-16 | 전세 | 13 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.9% |
| 24.05.122024-05-12 | 전세 | 15 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.0% |
| 24.03.192024-03-19 | 전세 | 9 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 24.02.082024-02-08 | 전세 | 4 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.9% |
| 23.11.272023-11-27 | 전세 | 17 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.3% |
| 23.09.192023-09-19 | 전세 | 12 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.06.062023-06-06 | 전세 | 15 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.8% |
| 23.05.202023-05-20 | 전세 | 6 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.02.062023-02-06 | 전세 | 20 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 24.0% |
| 22.06.272022-06-27 | 전세 | 12 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 21.09.252021-09-25 | 전세 | 15 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 15.4% |
| 21.09.242021-09-24 | 전세 | 12 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 160.0% |
| 21.07.072021-07-07 | 전세 | 1 | 1억 | 직전 거래 대비 ▼ 49.9% |
| 21.05.292021-05-29 | 전세 | 6 | 1억 9,950만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.2% |
| 20.11.112020-11-11 | 전세 | 17 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 13.0% |
| 20.11.102020-11-10 | 전세 | 13 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.1% |
| 20.11.092020-11-09 | 전세 | 12 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 20.06.092020-06-09 | 전세 | 3 | 1억 9,500만 | · |
최근 1년 +3.3%로 구 아파트 중앙값(+0.4%)보다 2.9%p 더 올랐고, 상승률은 상위 24%예요.
최근 12개월 매매는 21건(세대수 대비 연 2.9%)으로, 구 중앙값(연 2.7%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 69%로 구 중앙값(79%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 칠성시장 442m(구 중앙 711m)이고, 반경 500m 학원 16곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 31곳(22) · 병원·약국 24곳(14)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,051만 → 높음 1,375만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
대현동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
대현뜨란채은(는) 이 동 5곳 중 4위예요.
용적률230%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 13.4평대지 32,545㎡ ÷ 736세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 경명여자중학교705m
- 침산중학교1.9km
- 대구일중학교2.1km
고등학교
- 대구공업고등학교793m
- 칠성고등학교1.4km
- 대구중앙중고등학교1.7km
대학교
- 경북대학교1.2km
- 경북대학교 의과대학1.3km
- 경북외국어대학교1.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등156곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림40곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓31곳
- 병원·약국의원·병원·약국24곳
- 학원입시·예체능·외국어16곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등25곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 721곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽100m · 31층
- 동쪽0m · 31층
- 남동쪽90m · 31층
- 북동쪽50m · 29층
남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 16층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 51m · 주변보다 9m 높은 곳 · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
