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아파트 · 경상남도 김해시 신문동

더스카이시티제니스앤프라우

지도에서 보기

준공 2025년 · 1년차3,764세대 · 13개 동거래 1,094건 (2024-12-07 ~ 2026-10-30)🏫 신문초등학교 1.1km

1.5%세대수 3,764 대비

단지 정보

세대수: 3,764세대 · 13개 동
사용승인: 2025-02-11

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

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교통

직선거리

✈️김해국제공항공항9.2km차로 약 15분
🚄사상역KTX·SRT 정차13.9km차로 약 23분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 신문초등학교1.1km
- 모산초등학교1.9km
- 관동초등학교2.0km
중학교
- 김해능동중학교2.0km
- 김해 모산중학교2.1km
- 수남중학교2.2km
고등학교
- 김해삼문고등학교2.0km
- 김해수남고등학교2.6km

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등3곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림4곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓0곳
병원·약국의원·병원·약국1곳
학원입시·예체능·외국어0곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등0곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 16곳

가격 추이

전용 65㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가

전세가율 추이

전용 65㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
65㎡ 26평	3억 1,000만	2억 4,875만	80%	6,125만	17 · 8
75㎡ 30평	3억 9,165만	2억 8,429만	73%	1억 736만	13 · 7
85㎡ 34평	4억 4,527만	3억 1,048만	70%	1억 3,479만	24 · 42
103㎡ 42평	4억 3,800만	3억 7,000만	84%	6,800만	1 · 7

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 65㎡ 매매

12026-09-05 23층3억 7,500만
22026-10-22 14층3억 6,700만
32026-08-01 21층3억 4,000만
42026-08-24 10층3억 3,000만
52026-08-17 35층3억 3,000만

최근 거래

전용 65㎡ · 전세 최근 30건

전체 매매 전세 월세65㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격
26.10.17

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

동별 최근 12개월 평균 · 전용 65㎡

층	104동	106동	108동	109동	110동	113동
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9
8
7
6
5
4
3
2

동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 288건 중 260건, 90%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

김해시 아파트 310곳 중 위치

가격 수준상위 5%평당 1,699만
1년 상승상위 1%+19.7%
거래 회전상위 90%연 1.3%
전세가율상위 92%72%
역 거리-

가격은 평당 1,699만으로 김해시 아파트 310곳 중 13위(상위 5%)이고, 구 중앙값(평당 679만)보다 +150%예요 — 신문동 9곳 중 3위.
최근 1년 +19.7%로 구 아파트 중앙값(−1.1%)보다 20.8%p 더 올랐고, 상승률은 상위 1%예요.

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

최근 12개월 매매는 48건(세대수 대비 연 1.3%)으로, 구 중앙값(연 3.3%)보다 거래가 한산한 편이에요.

전세가율은 72%로 구 중앙값(84%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.

반경 500m 학원 0곳(구 단지 평균 20) · 편의점·마트 0곳(23) · 병원·약국 1곳(10)이에요.

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 1,345만 → 높음 1,620만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

신문동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

더스카이시티제니스앤프라우은(는) 이 동 9곳 중 3위예요.

1장유자이더파크1,911만/평2024년 · 587세대
2더샵신문그리니티1,858만/평2026년
3더스카이시티제니스앤프라우1,699만/평2025년 · 3,764세대
4대청천경동리인뷰1,640만/평2023년 · 877세대
5장유경동리인하이스트1,160만/평2019년 · 909세대
6장유E-편한세상876만/평2007년 · 506세대
7장유2차쌍용예가866만/평2008년 · 526세대
8장유쌍용예가790만/평2007년 · 583세대
9SG이너스618만/평2012년 · 110세대

층	104동	106동	108동	109동	110동	113동
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층	104동	106동	108동	109동	110동	113동
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층	104동	106동	108동	109동	110동	113동
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