명성푸르지오 실거래가·시세 (침산동) · 얼마집최근 12개월 거래매매 17 · 전세 8건직전 거래 대비
| 26.11.032026-11-03 | 매매 | 100㎡ | 25 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.7% |
| 26.10.202026-10-20 | 매매 | 101㎡ | 2 | 4억 3,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 26.10.032026-10-03 | 전세 | 141㎡ | 17 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 220.0% |
| 26.09.032026-09-03 | 전세 | 85㎡ | 25 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 26.09.032026-09-03 | 매매 | 101㎡ | 12 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.08.102026-08-10 | 매매 | 100㎡ | 32 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 26.07.312026-07-31 | 월세 | 101㎡ | 3 | 2,500만 / 115만 | · |
| 26.07.282026-07-28 | 월세 | 101㎡ | 10 | 2,000만 / 110만 | · |
| 26.07.202026-07-20 | 매매 | 141㎡ | 14 | 5억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.5% |
| 26.07.152026-07-15 | 월세 | 85㎡ | 21 | 2,000만 / 95만 | · |
| 26.07.152026-07-15 | 매매 | 100㎡ | 15 | 4억 5,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.132026-07-13 | 전세 | 113㎡ | 13 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 26.07.042026-07-04 | 매매 | 85㎡ | 40 | 4억 2,250만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 26.06.222026-06-22 | 매매 | 141㎡ | 10 | 5억 7,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.062026-06-06 | 월세 | 100㎡ | 39 | 2,000만 / 120만 | · |
| 26.05.292026-05-29 | 전세 | 113㎡ | 11 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 26.05.242026-05-24 | 매매 | 85㎡ | 25 | 4억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.2% |
| 26.05.222026-05-22 | 전세 | 101㎡ | 4 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.2% |
| 26.05.062026-05-06 | 매매 | 100㎡ | 19 | 4억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 26.04.222026-04-22 | 전세 | 85㎡ | 26 | 2억 6,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 26.04.182026-04-18 | 월세 | 113㎡ | 21 | 3,000만 / 110만 | · |
| 26.04.152026-04-15 | 매매 | 85㎡ | 34 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.0% |
| 26.04.132026-04-13 | 월세 | 126㎡ | 15 | 500만 / 55만 | · |
| 26.03.052026-03-05 | 전세 | 100㎡ | 12 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.032026-03-03 | 매매 | 101㎡ | 13 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.3% |
| 26.02.082026-02-08 | 매매 | 85㎡ | 28 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.2% |
| 26.01.282026-01-28 | 매매 | 85㎡ | 9 | 4억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.1% |
| 26.01.132026-01-13 | 매매 | 100㎡ | 5 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 25.12.232025-12-23 | 전세 | 100㎡ | 12 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.9% |
최근 1년 +0.9%로 구 아파트 중앙값(+0.4%)보다 0.5%p 더 올랐고, 상승률은 상위 45%예요.
최근 12개월 매매는 17건(세대수 대비 연 2.3%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 71%로 구 중앙값(79%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 북구청 1,006m(구 중앙 711m)이고, 반경 500m 학원 108곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 34곳(22) · 병원·약국 45곳(14)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,286만 → 높음 1,719만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
침산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
명성푸르지오은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
- 1더샵프리미엘2,612만/평2024년 · 300세대
- 2침산화성파크드림2,023만/평2017년 · 1,202세대
- 3코오롱하늘채2단지1,663만/평2006년 · 977세대
- 4코오롱하늘채1단지1,650만/평2006년 · 372세대
- 5강변일성트루엘1,494만/평2014년 · 323세대
- 6명성푸르지오1,491만/평2006년 · 746세대
- 7침산동2차쌍용예가1,478만/평2013년 · 657세대
- 8롯데캐슬오페라1,306만/평2005년 · 439세대
- 9침산3차푸르지오1,269만/평2004년 · 241세대
- 10한라스카이빌1,246만/평2002년 · 326세대
- 11삼정그린코아1,187만/평2005년 · 305세대
- 12동아침산2무지개1,111만/평1999년 · 802세대
용적률525%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 9.4평대지 23,242㎡ ÷ 746세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 침산중학교167m
- 대구일중학교599m
- 경명여자중학교1.2km
고등학교
- 칠성고등학교921m
- 대구공업고등학교2.3km
- 대구제일고등학교2.5km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등184곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림59곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓34곳
- 병원·약국의원·병원·약국45곳
- 학원입시·예체능·외국어108곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등57곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 946곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽150m · 59층
- 북동쪽110m · 54층
- 북쪽220m · 43층
- 남쪽230m · 29층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 4층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 34m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
