홍제에스피엘 실거래가·시세 (홍제동) · 얼마집2025-06 · 지금 -8.8%
| 26.05.062026-05-06 | 매매 | 84㎡ | 4 | 5억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 26.05.062026-05-06 | 매매 | 84㎡ | 2 | 5억 400만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.3% |
| 26.04.162026-04-16 | 매매 | 80㎡ | 4 | 5억 1,328만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 6.9% |
| 26.03.272026-03-27 | 매매 | 84㎡ | 2 | 5억 240만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.3% |
| 26.03.162026-03-16 | 매매 | 84㎡ | 3 | 5억 400만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.1% |
| 26.03.062026-03-06 | 매매 | 84㎡ | 5 | 5억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.4% |
| 26.02.042026-02-04 | 매매 | 80㎡ | 3 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 26.02.042026-02-04 | 매매 | 81㎡ | 6 | 4억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 25.12.302025-12-30 | 매매 | 80㎡ | 4 | 4억 9,190만 | · |
| 25.12.302025-12-30 | 매매 | 81㎡ | 6 | 5억 1,330만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 25.12.122025-12-12 | 매매 | 84㎡ | 5 | 5억 3,330만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.4% |
| 25.12.112025-12-11 | 매매 | 84㎡ | 5 | 4억 9,190만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 25.11.172025-11-17 | 매매 | 84㎡ | 3 | 5억 860만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.7% |
| 25.11.172025-11-17 | 매매 | 81㎡ | 7 | 4억 9,804만 | · |
| 25.11.172025-11-17 | 매매 | 84㎡ | 5 | 5억 1,220만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.2% |
| 25.09.302025-09-30 | 매매 | 84㎡ | 7 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.7% |
| 25.08.252025-08-25 | 매매 | 74㎡ | 1 | 5억 4,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 15.5% |
| 25.06.182025-06-18 | 매매 | 85㎡ | 6 | 5억 7,163만 | · |
| 25.06.122025-06-12 | 매매 | 84㎡ | 6 | 5억 6,681만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.7% |
| 25.05.202025-05-20 | 매매 | 74㎡ | 1 | 4억 7,170만 | · |
| 24.11.172024-11-17 | 월세 | 84㎡ | 7 | 5,000만 / 165만 | · |
| 24.10.302024-10-30 | 전세 | 84㎡ | 6 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 64.9% |
| 24.09.022024-09-02 | 매매 | 84㎡ | 7 | 7억 1,510만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.1% |
| 24.06.152024-06-15 | 전세 | 84㎡ | 7 | 5억 7,000만 | · |
| 24.06.152024-06-15 | 매매 | 84㎡ | 4 | 7억 6,140만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.4% |
| 24.06.132024-06-13 | 매매 | 84㎡ | 7 | 7억 8,850만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 10.3% |
최근 1년 −8.9%로 구 아파트 중앙값(+12.8%)보다 21.7%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 99%예요.
최근 12개월 매매는 15건(세대수 대비 연 55.6%)으로, 구 중앙값(연 5.1%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 102%로 구 중앙값(56%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 홍제 1,556m(구 중앙 587m)이고, 반경 500m 학원 5곳(구 단지 평균 46) · 편의점·마트 7곳(31) · 병원·약국 1곳(34)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,974만 → 높음 2,506만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
홍제동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1서대문푸르지오센트럴파크7,835만/평2023년 · 832세대
- 2홍제역해링턴플레이스6,681만/평2024년 · 1,116세대
- 3홍제센트럴IPARK5,785만/평2020년 · 906세대
- 4홍제삼성래미안4,787만/평2001년 · 474세대
- 5홍제원현대(459-0)4,737만/평2000년 · 939세대
- 6인왕4,555만/평1968년 · 127세대
- 7홍제한양4,499만/평1993년 · 998세대
- 8청구1차4,469만/평1994년 · 862세대
- 9무악재한화4,360만/평2001년 · 139세대
- 10인왕산현대4,341만/평2000년 · 700세대
- 11청구2차4,145만/평1997년 · 90세대
- 12청구3차4,136만/평2001년 · 228세대
주택정비형 재개발
기존 66가구 → 신축 199세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 상명대학교 사범대학 부속초등학교218m
- 서울홍은초등학교626m
- 서울세검정초등학교630m
중학교
- 상명대학교 사범대학 부속여자중학교499m
- 인왕중학교790m
- 청운중학교1.7km
고등학교
- 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교564m
- 서울예술고등학교1.3km
- 경기상업고등학교1.6km
특수학교
- 국립서울맹학교 종로캠퍼스1.9km
- 서울농학교1.9km
대학교
- 상명대학교 서울캠퍼스363m
- 상명대학교435m
- 서울여자간호대학교810m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등23곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림10곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓7곳
- 병원·약국의원·병원·약국1곳
- 학원입시·예체능·외국어5곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등2곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 141곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
15층 이상6~14층5층 이하
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 69m · 주변보다 31m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
