남산대림 실거래가·시세 (이태원동) · 얼마집2021-01
| 26.09.182026-09-18 | 월세 | 60㎡ | 5 | 4억 5,000만 / 50만 | · |
| 26.09.122026-09-12 | 월세 | 60㎡ | 2 | 5억 / 50만 | · |
| 26.09.012026-09-01 | 전세 | 60㎡ | 3 | 5억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.2% |
| 26.08.312026-08-31 | 월세 | 60㎡ | 4 | 3,000만 / 250만 | · |
| 26.08.172026-08-17 | 월세 | 60㎡ | 2 | 5,000만 / 250만 | · |
| 26.08.102026-08-10 | 월세 | 60㎡ | 2 | 3,000만 / 250만 | · |
| 26.07.112026-07-11 | 월세 | 60㎡ | 5 | 3,000만 / 180만 | · |
| 26.07.112026-07-11 | 전세 | 135㎡ | 2 | 8억 9,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.8% |
| 26.06.292026-06-29 | 매매 | 85㎡ | 4 | 24억 8,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 3.3% |
| 26.06.202026-06-20 | 월세 | 85㎡ | 5 | 6억 2,000만 / 40만 | · |
| 26.06.132026-06-13 | 월세 | 85㎡ | 4 | 6억 3,000만 / 30만 | · |
| 26.06.022026-06-02 | 월세 | 60㎡ | 1 | 5,000만 / 240만 | · |
| 26.05.262026-05-26 | 매매 | 60㎡ | 4 | 18억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.9% |
| 26.05.252026-05-25 | 매매 | 60㎡ | 4 | 17억 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 26.05.202026-05-20 | 전세 | 60㎡ | 3 | 5억 4,650만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.1% |
| 26.05.062026-05-06 | 월세 | 60㎡ | 2 | 3,500만 / 250만 | · |
| 26.05.042026-05-04 | 전세 | 60㎡ | 3 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.4% |
| 26.04.302026-04-30 | 전세 | 85㎡ | 3 | 8억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.3% |
| 26.04.182026-04-18 | 월세 | 85㎡ | 4 | 1억 / 280만 | · |
| 26.04.182026-04-18 | 전세 | 60㎡ | 1 | 5억 6,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 26.04.172026-04-17 | 전세 | 60㎡ | 1 | 6억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 26.04.152026-04-15 | 전세 | 135㎡ | 5 | 10억 | 직전 거래 대비 ▲ 27.1% |
| 26.04.152026-04-15 | 전세 | 150㎡ | 5 | 10억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.2% |
| 26.04.112026-04-11 | 월세 | 60㎡ | 1 | 2,000만 / 200만 | · |
| 26.04.042026-04-04 | 월세 | 150㎡ | 1 | 1억 / 390만 | · |
| 26.04.042026-04-04 | 전세 | 60㎡ | 3 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 30.5% |
| 26.03.282026-03-28 | 월세 | 60㎡ | 2 | 3억 / 100만 | · |
| 26.03.262026-03-26 | 월세 | 60㎡ | 4 | 3,000만 / 230만 | · |
최근 1년 +30.2%로 구 아파트 중앙값(+12.5%)보다 17.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 8%예요.
최근 12개월 매매는 7건(세대수 대비 연 1.8%)으로, 구 중앙값(연 2.5%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 30%로 구 중앙값(44%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 녹사평 679m(구 중앙 472m)이고, 반경 500m 학원 22곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 38곳(26) · 병원·약국 16곳(23)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 7,127만 → 높음 8,393만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
이태원동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
남산대림은(는) 이 동 5곳 중 1위예요.
- 1남산대림9,732만/평1994년 · 399세대
- 2주공18,945만/평1993년 · 130세대
- 3청화18,691만/평1982년 · 576세대
- 4용산동아파트3,967만/평1969년 · 96세대
- 5창덕아파트3,888만/평1996년 · 25세대
준공 1994년 · 32년차 · 2년 지남
용적률107%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 28.4평대지 37,446㎡ ÷ 399세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 서울보성여자중학교437m
- 용산중학교913m
- 신광여자중학교1.7km
고등학교
- 서을디지텍고등학교268m
- 보성여자고등학교446m
- 용산고등학교919m
대학교
- 폴리텍1대학 정수캠퍼스1.4km
- 숭의여자대학교1.8km
- 숭의여자대학교 별관1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등214곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림72곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓38곳
- 병원·약국의원·병원·약국16곳
- 학원입시·예체능·외국어22곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등16곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,070곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽40m · 10층
- 북쪽40m · 5층
- 북동쪽80m · 5층
- 남쪽0m · 5층
동·남동·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 58m · 경사가 있는 지형 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
