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아파트 · 대구광역시 중구 서성로1가

중앙로역푸르지오더센트럴

지도에서 보기

준공 2024년 · 2년차298세대 · 2개 동거래 109건 (2023-06-23 ~ 2026-11-04)🚇 중앙로역 557m🏫 종로초등학교 175m

역대 최고가

5억 8,000만2024-11 · 지금 -13.2%

최근 12개월 거래

매매 3 · 전세 10건

매매 회전율

1.0%세대수 298 대비

절반(2억 4,500만)을 빌리면 매달 약 117만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 85㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세거래 없던 기간

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
85㎡ 34평	5억 333만	2억 8,395만	56%	2억 1,938만	3 · 10

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 85㎡ 매매

12024-11-07 40층5억 8,000만
22026-07-15 40층5억 2,000만
32025-04-16 38층5억 1,000만
42026-04-14 26층5억
52025-04-17 34층4억 9,600만

최근 거래

전용 85㎡ · 전세 최근 30건

전체 매매 전세 월세85㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격	직전 대비

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

층	101동	102동
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10
9
8

동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 9건 중 8건, 89%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

중구 아파트 66곳 중 위치

가격 수준상위 43%평당 1,957만
1년 상승상위 44%+4.5%
거래 회전상위 82%연 1.0%
전세가율상위 67%56%
역 거리상위 87%556m

가격은 평당 1,957만으로 중구 아파트 66곳 중 28위(상위 43%)이고, 구 중앙값(평당 1,726만)보다 +13%예요.

단지 정보

세대수: 298세대 · 2개 동
사용승인: 2024-08-19
시공사: 대우건설
시행사: A&A PARTNERS
난방: 개별난방
복도유형: 계단식
관리방식: 위탁관리
층수: 지상 44층 · 지하 5층

면적별 세대 수

60~85㎡ 298

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산 ↗네이버 이미지

교통

직선거리

✈️대구국제공항공항6.9km차로 약 11분
🚄서대구역KTX·SRT 정차4.3km차로 약 7분
🚇중앙로역1호선557m도보 약 8분
🚇서문시장역3호선557m도보 약 8분
🚇달성공원역3호선698m도보 약 10분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 종로초등학교175m
- 수창초등학교460m

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

최근 1년 +4.5%로 구 아파트 중앙값(+3.8%)보다 0.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 44%예요.

최근 12개월 매매는 3건(세대수 대비 연 1.0%)으로, 구 중앙값(연 4.2%)보다 거래가 한산한 편이에요.

전세가율은 56%로 구 중앙값(61%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.

가장 가까운 역은 서문시장 556m(구 중앙 378m)이고, 반경 500m 학원 20곳(구 단지 평균 29) · 편의점·마트 53곳(42) · 병원·약국 29곳(38)이에요.

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 777만 → 높음 1,283만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

남쪽0m · 27층
북동쪽190m · 18층
북쪽270m · 14층
남동쪽80m · 12층

남서·서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 19층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 47m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

한국대구화교초등학교492m

중학교

계성중학교798m
경상여자중학교1.3km
경명여자중학교1.4km

고등학교

경신정보과학고등학교339m
칠성고등학교1.1km
대구제일고등학교1.3km

대학교

대구도심캠퍼스134m
경북외국어대학교1.1km
경북대학교 명의관1.2km

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등290곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림103곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓53곳
병원·약국의원·병원·약국29곳
학원입시·예체능·외국어20곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등14곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,402곳

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

남쪽0m · 27층
북동쪽190m · 18층
북쪽270m · 14층
남동쪽80m · 12층

남서·서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 19층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 47m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

층	101동	102동
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층	101동	102동
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층	101동	102동
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