현대아이파크 실거래가·시세 (유천동) · 얼마집역대 최고가7억 6,300만2022-03 · 지금 -14.4% | 26.10.242026-10-24 | 매매 | 85㎡ | 1 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.2% |
| 26.10.222026-10-22 | 매매 | 60㎡ | 25 | 3억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.0% |
| 26.10.192026-10-19 | 매매 | 85㎡ | 3 | 4억 7,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 26.10.172026-10-17 | 월세 | 85㎡ | 10 | 2,000만 / 125만 | · |
| 26.10.162026-10-16 | 전세 | 60㎡ | 26 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.0% |
| 26.10.152026-10-15 | 전세 | 60㎡ | 7 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.142026-10-14 | 월세 | 85㎡ | 17 | 2,000만 / 120만 | · |
| 26.10.102026-10-10 | 월세 | 85㎡ | 11 | 2억 / 40만 | · |
| 26.10.092026-10-09 | 전세 | 60㎡ | 18 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.0% |
| 26.10.062026-10-06 | 매매 | 85㎡ | 20 | 4억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.4% |
| 26.10.062026-10-06 | 매매 | 85㎡ | 6 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.3% |
| 26.10.032026-10-03 | 매매 | 85㎡ | 13 | 5억 1,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 26.10.032026-10-03 | 매매 | 85㎡ | 16 | 4억 8,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.8% |
| 26.10.022026-10-02 | 월세 | 85㎡ | 5 | 2,000만 / 125만 | · |
| 26.10.012026-10-01 | 매매 | 85㎡ | 6 | 4억 5,450만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.0% |
| 26.09.222026-09-22 | 월세 | 120㎡ | 26 | 5,000만 / 167만 | · |
| 26.09.152026-09-15 | 전세 | 85㎡ | 18 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.142026-09-14 | 전세 | 85㎡ | 11 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.4% |
| 26.09.072026-09-07 | 전세 | 60㎡ | 27 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 14.9% |
| 26.09.052026-09-05 | 매매 | 85㎡ | 3 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.2% |
| 26.08.222026-08-22 | 매매 | 85㎡ | 7 | 4억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.9% |
| 26.08.172026-08-17 | 매매 | 85㎡ | 19 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.1% |
| 26.08.142026-08-14 | 월세 | 85㎡ | 13 | 3,000만 / 125만 | · |
| 26.08.122026-08-12 | 매매 | 85㎡ | 26 | 5억 3,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.3% |
| 26.08.102026-08-10 | 매매 | 60㎡ | 24 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.3% |
| 26.08.082026-08-08 | 매매 | 85㎡ | 10 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.4% |
최근 1년 +5.9%로 구 아파트 중앙값(−0.8%)보다 6.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 9%예요.
최근 12개월 매매는 69건(세대수 대비 연 5.3%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 62%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 대곡 691m(구 중앙 581m)이고, 반경 500m 학원 108곳(구 단지 평균 33) · 편의점·마트 23곳(28) · 병원·약국 10곳(21)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,719만 → 높음 2,013만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
유천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
현대아이파크은(는) 이 동 10곳 중 2위예요.
- 1대구월배2차아이파크2,119만/평2016년 · 2,134세대
- 2현대아이파크1,967만/평2015년 · 1,296세대
- 3진천역AK그랑폴리스1,752만/평2013년 · 1,669세대
- 4월배쌍용예가1,445만/평2008년 · 555세대
- 5진천역AK그랑폴리스주상복합1,316만/평2013년 · 212세대
- 6유천포스코더샵1,200만/평2006년 · 764세대
- 7대곡역화성파크드림1,144만/평2007년 · 670세대
- 8진천역화성파크리젠시1단지1,114만/평2007년 · 113세대
- 9진천역화성파크리젠시2단지1,084만/평2007년 · 172세대
- 10화성맨션734만/평1996년 · 245세대
중학교
- 월서중학교1.2km
- 천내중학교1.2km
- 조암중학교1.2km
고등학교
- 대진중고등학교1.2km
- 영남중고등학교 정문2.1km
- 영남고등학교2.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등90곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림37곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓23곳
- 병원·약국의원·병원·약국10곳
- 학원입시·예체능·외국어108곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등28곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 525곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽80m · 37층
- 남동쪽60m · 37층
- 북서쪽0m · 37층
- 북쪽160m · 36층
남·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 14층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 30m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
