대곡역화성파크드림 실거래가·시세 (유천동) · 얼마집평당 매매가1,146만/평역대 최고가4억 6,900만2020-12 · 지금 -37.2% 2,000만 / 80만
| 26.06.112026-06-11 | 월세 | 85㎡ | 6 | 2,000만 / 71만 | · |
| 26.06.032026-06-03 | 월세 | 85㎡ | 13 | 2,000만 / 83만 | · |
| 26.05.192026-05-19 | 월세 | 85㎡ | 22 | 1억 2,000만 / 32만 | · |
| 26.05.152026-05-15 | 월세 | 85㎡ | 6 | 1,000만 / 80만 | · |
| 26.04.302026-04-30 | 전세 | 85㎡ | 20 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 26.04.112026-04-11 | 매매 | 85㎡ | 19 | 3억 4,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 27.4% |
| 26.04.032026-04-03 | 매매 | 85㎡ | 2 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.2% |
| 26.04.032026-04-03 | 매매 | 85㎡ | 13 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.2% |
| 26.03.232026-03-23 | 매매 | 85㎡ | 14 | 2억 9,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.8% |
| 26.03.232026-03-23 | 매매 | 85㎡ | 21 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 26.03.182026-03-18 | 매매 | 85㎡ | 9 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.4% |
| 26.03.112026-03-11 | 전세 | 85㎡ | 3 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.0% |
| 26.02.262026-02-26 | 매매 | 85㎡ | 8 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.3% |
| 26.02.222026-02-22 | 매매 | 85㎡ | 20 | 2억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.6% |
| 26.02.122026-02-12 | 전세 | 85㎡ | 10 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 26.01.292026-01-29 | 매매 | 85㎡ | 16 | 2억 8,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.8% |
| 25.12.272025-12-27 | 월세 | 85㎡ | 8 | 2,000만 / 100만 | · |
| 25.12.252025-12-25 | 매매 | 85㎡ | 9 | 2억 6,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.4% |
| 25.12.222025-12-22 | 매매 | 85㎡ | 17 | 2억 9,700만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.172025-12-17 | 월세 | 85㎡ | 13 | 2,000만 / 80만 | · |
| 25.12.172025-12-17 | 매매 | 85㎡ | 22 | 2억 9,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.4% |
| 25.12.062025-12-06 | 매매 | 85㎡ | 6 | 2억 6,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.2% |
| 25.11.262025-11-26 | 전세 | 85㎡ | 19 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.5% |
| 25.11.252025-11-25 | 매매 | 85㎡ | 17 | 2억 6,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 25.11.042025-11-04 | 매매 | 85㎡ | 8 | 2억 6,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.7% |
| 25.10.262025-10-26 | 매매 | 85㎡ | 9 | 2억 6,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.3% |
최근 1년 −0.2%로 구 아파트 중앙값(−0.8%)보다 0.6%p 더 올랐고, 상승률은 상위 45%예요.
최근 12개월 매매는 16건(세대수 대비 연 2.4%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 77%로 구 중앙값(74%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 대곡 424m(구 중앙 581m)이고, 반경 500m 학원 25곳(구 단지 평균 33) · 편의점·마트 11곳(28) · 병원·약국 10곳(21)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,031만 → 높음 1,345만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
유천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
대곡역화성파크드림은(는) 이 동 10곳 중 7위예요.
- 1대구월배2차아이파크2,119만/평2016년 · 2,134세대
- 2현대아이파크1,967만/평2015년 · 1,296세대
- 3진천역AK그랑폴리스1,752만/평2013년 · 1,669세대
- 4월배쌍용예가1,445만/평2008년 · 555세대
- 5진천역AK그랑폴리스주상복합1,316만/평2013년 · 212세대
- 6유천포스코더샵1,200만/평2006년 · 764세대
- 7대곡역화성파크드림1,144만/평2007년 · 670세대
- 8진천역화성파크리젠시1단지1,114만/평2007년 · 113세대
- 9진천역화성파크리젠시2단지1,084만/평2007년 · 172세대
- 10화성맨션734만/평1996년 · 245세대
↗
대구천내초등학교657m중학교
- 천내중학교769m
- 화원중학교1.6km
- 월서중학교1.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등53곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림21곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓11곳
- 병원·약국의원·병원·약국10곳
- 학원입시·예체능·외국어25곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등20곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 291곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽220m · 36층
- 서쪽190m · 36층
- 북동쪽270m · 33층
- 남쪽170m · 31층
북·동·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 5층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 26m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
