대구월배2차아이파크 실거래가·시세 (유천동) · 얼마집평당 매매가2,141만/평역대 최고가6억 7,800만2021-07 · 지금 -18.8% 최근 12개월 거래매매 138 · 전세 56건 | 26.10.052026-10-05 | 전세 | 22 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
| 26.09.042026-09-04 | 전세 | 16 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.08.182026-08-18 | 전세 | 20 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 5 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 26.06.022026-06-02 | 전세 | 22 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.0% |
| 26.05.312026-05-31 | 전세 | 12 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.05.192026-05-19 | 전세 | 27 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.4% |
| 26.05.132026-05-13 | 전세 | 12 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.2% |
| 26.05.092026-05-09 | 전세 | 25 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.1% |
| 26.03.142026-03-14 | 전세 | 25 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.5% |
| 26.02.212026-02-21 | 전세 | 21 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.02.102026-02-10 | 전세 | 21 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.02.022026-02-02 | 전세 | 14 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.1% |
| 26.01.022026-01-02 | 전세 | 16 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 25.11.032025-11-03 | 전세 | 22 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 25.10.172025-10-17 | 전세 | 19 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 1.6% |
| 25.08.092025-08-09 | 전세 | 27 | 3억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 25.08.012025-08-01 | 전세 | 18 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.6% |
| 25.07.102025-07-10 | 전세 | 4 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.9% |
| 25.07.052025-07-05 | 전세 | 6 | 2억 7,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.6% |
| 25.06.082025-06-08 | 전세 | 6 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.3% |
| 25.06.032025-06-03 | 전세 | 7 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.102025-05-10 | 전세 | 26 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 25.05.102025-05-10 | 전세 | 26 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 25.05.052025-05-05 | 전세 | 12 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.6% |
| 25.04.022025-04-02 | 전세 | 24 | 3억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.6% |
| 25.03.262025-03-26 | 전세 | 28 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.7% |
| 25.03.262025-03-26 | 전세 | 29 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 25.03.242025-03-24 | 전세 | 6 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
최근 1년 +4.8%로 구 아파트 중앙값(−0.8%)보다 5.6%p 더 올랐고, 상승률은 상위 12%예요.
최근 12개월 매매는 138건(세대수 대비 연 6.5%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 60%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 대곡 923m(구 중앙 581m)이고, 반경 500m 학원 88곳(구 단지 평균 33) · 편의점·마트 21곳(28) · 병원·약국 8곳(21)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,851만 → 높음 2,132만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
유천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
대구월배2차아이파크은(는) 이 동 10곳 중 1위예요.
- 1대구월배2차아이파크2,119만/평2016년 · 2,134세대
- 2현대아이파크1,967만/평2015년 · 1,296세대
- 3진천역AK그랑폴리스1,752만/평2013년 · 1,669세대
- 4월배쌍용예가1,445만/평2008년 · 555세대
- 5진천역AK그랑폴리스주상복합1,316만/평2013년 · 212세대
- 6유천포스코더샵1,200만/평2006년 · 764세대
- 7대곡역화성파크드림1,144만/평2007년 · 670세대
- 8진천역화성파크리젠시1단지1,114만/평2007년 · 113세대
- 9진천역화성파크리젠시2단지1,084만/평2007년 · 172세대
- 10화성맨션734만/평1996년 · 245세대
중학교
- 천내중학교1.2km
- 조암중학교1.2km
- 월서중학교1.3km
고등학교
- 대진중고등학교1.5km
- 영남중고등학교 정문2.2km
- 대곡고등학교2.8km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등72곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림32곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓21곳
- 병원·약국의원·병원·약국8곳
- 학원입시·예체능·외국어88곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등19곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 402곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽220m · 37층
- 남동쪽70m · 37층
- 서쪽0m · 36층
- 동쪽100m · 34층
북·남서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 18층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 23m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
