래미안포레스티지2단지 실거래가·시세 (온천동) · 얼마집역대 최고가8억 7,500만2026-07 · 지금 -1.7% ·
최근 1년 −2.4%로 구 아파트 중앙값(+3.2%)보다 5.6%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 83%예요.
최근 12개월 매매는 18건(세대수 대비 연 1.2%)으로, 구 중앙값(연 3.6%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 49%로 구 중앙값(68%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 온천장 718m(구 중앙 387m)이고, 반경 500m 학원 22곳(구 단지 평균 41) · 편의점·마트 24곳(33) · 병원·약국 18곳(29)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,421만 → 높음 2,314만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
온천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
래미안포레스티지2단지은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
- 1동래래미안아이파크3,917만/평2022년 · 3,853세대
- 2래미안포레스티지2단지3,772만/평2024년 · 1,490세대
- 3래미안포레스티지1단지3,689만/평2024년 · 851세대
- 4래미안포레스티지3단지3,633만/평2024년 · 1,263세대
- 5e편한세상동래아시아드3,031만/평2020년 · 439세대
- 6동래럭키2,902만/평1983년 · 1,536세대
- 7더샵동래2,787만/평2023년 · 603세대
- 8동래효성해링턴플레이스2,562만/평2019년 · 762세대
- 9더샵온천헤리티지2,549만/평2023년 · 206세대
- 10동래3차SKVIEW2,331만/평2021년 · 999세대
- 11동래SKVIEW2,264만/평2006년 · 342세대
- 12이안동래센트럴시티1,997만/평2023년 · 257세대
중학교
- 장전중학교690m
- 유락여자중학교912m
- 동해중학교1.1km
고등학교
- 동래원예고등학교939m
- 부산전자공업고등학교1.0km
- 부산정보관광고등학교1.2km
대학교
- 한국방송통신대학교588m
- 부산대학교1.3km
- 부산가톨릭대학교2.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등205곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림41곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓24곳
- 병원·약국의원·병원·약국18곳
- 학원입시·예체능·외국어22곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등21곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 808곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽110m · 43층
- 북동쪽40m · 43층
- 남서쪽90m · 43층
- 남쪽160m · 40층
서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 16층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 36m · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
