연산포레서희스타힐스 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집평당 매매가2,047만/평역대 최고가5억 5,000만2026-10 · 지금 -4.3% | 26.10.162026-10-16 | 전세 | 11 | 3억 450만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.4% |
| 26.10.112026-10-11 | 전세 | 22 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 44.0% |
| 26.10.072026-10-07 | 전세 | 3 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 30.6% |
| 26.09.192026-09-19 | 전세 | 10 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 46.9% |
| 26.09.182026-09-18 | 전세 | 15 | 2억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.6% |
| 26.09.172026-09-17 | 전세 | 9 | 2억 7,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 26.07.242026-07-24 | 전세 | 9 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.1% |
| 26.07.182026-07-18 | 전세 | 12 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 26.06.052026-06-05 | 전세 | 5 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 26.03.272026-03-27 | 전세 | 12 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 26.01.072026-01-07 | 전세 | 21 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 21.1% |
| 25.11.062025-11-06 | 전세 | 5 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 25.09.262025-09-26 | 전세 | 5 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.7% |
| 25.09.182025-09-18 | 전세 | 15 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.9% |
| 25.08.222025-08-22 | 전세 | 17 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.07.102025-07-10 | 전세 | 19 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.4% |
| 25.07.082025-07-08 | 전세 | 22 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 25.07.042025-07-04 | 전세 | 12 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 25.05.182025-05-18 | 전세 | 12 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 25.04.212025-04-21 | 전세 | 8 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.8% |
| 25.04.072025-04-07 | 전세 | 7 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 25.03.072025-03-07 | 전세 | 14 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 25.02.242025-02-24 | 전세 | 9 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.7% |
| 25.02.212025-02-21 | 전세 | 6 | 2억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.5% |
| 25.02.152025-02-15 | 전세 | 16 | 2억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 25.01.182025-01-18 | 전세 | 17 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 25.01.162025-01-16 | 전세 | 15 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.01.072025-01-07 | 전세 | 22 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.12.312024-12-31 | 전세 | 12 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
최근 1년 +6.9%로 구 아파트 중앙값(+3.7%)보다 3.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 30%예요.
최근 12개월 매매는 21건(세대수 대비 연 3.4%)으로, 구 중앙값(연 3.3%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 58%로 구 중앙값(72%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 물만골 713m(구 중앙 389m)이고, 반경 500m 학원 11곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 18곳(36) · 병원·약국 2곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 936만 → 높음 1,246만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1연제롯데캐슬데시앙2,955만/평2018년 · 1,168세대
- 2연산롯데캐슬골드포레2,926만/평2020년 · 1,230세대
- 3더샵파크시티2,628만/평2015년 · 1,758세대
- 4힐스테이트연산2,562만/평2021년 · 1,651세대
- 5연산더샵2,555만/평2019년 · 1,071세대
- 6연제SKVIEWCentral2,506만/평2023년 · 405세대
- 7시청역비스타동원2,453만/평2019년 · 740세대
- 8e편한세상연산더퍼스트2,341만/평2021년 · 455세대
- 9부산더샵시티애비뉴2,321만/평2015년 · 232세대
- 10브라운스톤연제2단지2,221만/평2016년 · 217세대
- 11시청역동원시티비스타2,205만/평2023년 · 96세대
- 12센텀리버SKVIEW2,202만/평2017년 · 529세대
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연일초등학교622m중학교
- 연산중학교218m
- 연제중학교399m
- 연일중학교766m
고등학교
- 연제고등학교571m
- 부산외국어고등학교747m
- 장영실과학고등학교866m
대학교
- 부산경상대학교959m
- 동의대학교 양정캠퍼스1.9km
- 부산교육대학교2.0km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등90곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림15곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓18곳
- 병원·약국의원·병원·약국2곳
- 학원입시·예체능·외국어11곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등5곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 376곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽20m · 28층
- 서쪽70m · 27층
- 북동쪽0m · 25층
- 남쪽10m · 18층
북·동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 58m · 가파른 지형 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
