아파트 · 전남광주통합특별시 광양시 광영동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 20평 | 2,844만 | - | - | - | 39 · 0 |
전용 50㎡ 매매
※ 2019년 이전 거래는 일부만 모인 표본이라 실제 최고가와 다를 수 있어요.
전체 평형 최근 30건
| 계약일 |
|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 50㎡
| 층 | 1동 | 2동 | 3동 | 4동 | 5동 | 6동 | 7동 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | |||||||
| 9 | |||||||
| 8 | |||||||
| 7 | |||||||
| 6 | |||||||
| 5 | |||||||
| 4 | |||||||
| 3 | |||||||
| 2 | |||||||
| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 167건 중 167건, 100%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 구분 |
|---|
| 면적 |
|---|
| 층 |
|---|
| 가격 |
|---|
| 직전 대비 |
|---|
| 26.10.282026-10-28 | 월세 | 50㎡ | 1 | 200만 / 20만 | |
| 26.10.062026-10-06 | 월세 | 50㎡ | 3 | 300만 / 30만 | |
| 26.10.032026-10-03 | 매매 | 50㎡ | 3 | 2,050만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.7% |
| 26.09.172026-09-17 | 매매 | 50㎡ | 8 | 2,150만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.5% |
| 26.09.142026-09-14 | 매매 | 50㎡ | 8 | 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 29.8% |
| 26.09.032026-09-03 | 매매 | 50㎡ | 2 | 2,850만 | 직전 거래 대비 ▲ 42.5% |
| 26.08.252026-08-25 | 매매 | 50㎡ | 4 | 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.08.152026-08-15 | 매매 | 50㎡ | 8 | 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 36.5% |
| 26.08.112026-08-11 | 매매 | 50㎡ | 5 | 3,150만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.0% |
| 26.08.112026-08-11 | 매매 | 50㎡ | 7 | 2,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.272026-07-27 | 매매 | 50㎡ | 4 | 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 26.07.202026-07-20 | 매매 | 50㎡ | 4 | 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 26.07.132026-07-13 | 매매 | 50㎡ | 7 | 3,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.3% |
| 26.07.092026-07-09 | 월세 | 50㎡ | 3 | 300만 / 35만 | |
| 26.07.032026-07-03 | 월세 | 50㎡ | 2 | 300만 / 35만 | |
| 26.06.252026-06-25 | 매매 | 50㎡ | 8 | 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 26.06.232026-06-23 | 매매 | 50㎡ | 3 | 3,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 32.0% |
| 26.06.222026-06-22 | 매매 | 50㎡ | 4 | 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 26.06.182026-06-18 | 매매 | 50㎡ | 4 | 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 26.05.082026-05-08 | 매매 | 50㎡ | 2 | 2,750만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.8% |
| 26.04.202026-04-20 | 월세 | 50㎡ | 7 | 300만 / 30만 | |
| 26.04.202026-04-20 | 매매 | 50㎡ | 7 | 2,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.3% |
| 26.04.172026-04-17 | 매매 | 50㎡ | 4 | 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 26.04.092026-04-09 | 매매 | 50㎡ | 6 | 3,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 33.3% |
| 26.04.012026-04-01 | 매매 | 50㎡ | 2 | 2,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 26.03.172026-03-17 | 매매 | 50㎡ | 4 | 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.1% |
| 26.03.042026-03-04 | 매매 | 50㎡ | 8 | 3,250만 | 직전 거래 대비 ▲ 30.0% |
| 26.02.202026-02-20 | 월세 | 50㎡ | 1 | 100만 / 27만 | |
| 26.02.202026-02-20 | 매매 | 50㎡ | 2 | 2,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.302026-01-30 | 월세 | 50㎡ | 8 | 300만 / 40만 |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
가야은(는) 이 동 8곳 중 6위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 1,037원 | 3,522만원 |
| 2026.08 | 1,054원 | 3,580만원 |
| 2026.07 | 1,032원 | 3,505만원 |
| 2026.06 | 1,057원 | 3,592만원 |
| 2026.05 | 1,035원 | 3,517만원 |
| 2026.04 | 1,033원 | 3,508만원 |
| 2026.03 | 1,038원 | 3,527만원 |
| 2026.02 | 1,019원 | 3,461만원 |
| 2026.01 | 1,005원 | 3,413만원 |
| 2025.12 | 1,008원 | 3,425만원 |
| 2025.11 | 1,011원 | 3,436만원 |
| 2025.10 | 1,005원 | 3,415만원 |
월 합계 3,492만원 · 680세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 264곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
둘레 300m 안에 높은 건물이 거의 없어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 74m · 주변보다 10m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.