아파트 · 전남광주통합특별시 광산구 신창동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 2억 3,654만 | 2억 2,200만 | 94% | 1,454만 | 50 · 4 |
전용 85㎡ 매매
※ 2019년 이전 거래는 일부만 모인 표본이라 실제 최고가와 다를 수 있어요.
전용 85㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 |
|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡
| 층 | 101동 | 102동 | 103동 | 104동 | 105동 | 106동 | 107동 | 108동 | 109동 | 110동 | 111동 | 112동 | 113동 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | |||||||||||||
| 19 | |||||||||||||
| 18 | |||||||||||||
| 17 | |||||||||||||
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| 15 | |||||||||||||
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| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 141건 중 129건, 91%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 구분 |
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| 층 |
|---|
| 가격 |
|---|
| 직전 대비 |
|---|
| 26.07.012026-07-01 | 전세 | 2 | 1억 9,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.8% |
| 26.05.122026-05-12 | 전세 | 17 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.6% |
| 26.04.252026-04-25 | 전세 | 20 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.012026-03-01 | 전세 | 3 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 57.1% |
| 25.07.142025-07-14 | 전세 | 17 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 22.2% |
| 25.03.242025-03-24 | 전세 | 16 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 24.11.152024-11-15 | 전세 | 5 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 24.10.282024-10-28 | 전세 | 7 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 24.10.072024-10-07 | 전세 | 7 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.09.282024-09-28 | 전세 | 20 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.2% |
| 24.06.182024-06-18 | 전세 | 14 | 1억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.6% |
| 24.04.132024-04-13 | 전세 | 20 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.01.092024-01-09 | 전세 | 16 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 23.12.132023-12-13 | 전세 | 7 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 23.09.032023-09-03 | 전세 | 16 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 23.08.212023-08-21 | 전세 | 13 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 25.7% |
| 23.01.182023-01-18 | 전세 | 11 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 22.10.112022-10-11 | 전세 | 20 | 1억 6,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.6% |
| 22.10.052022-10-05 | 전세 | 7 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 24.0% |
| 22.07.272022-07-27 | 전세 | 17 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 28.9% |
| 22.05.242022-05-24 | 전세 | 14 | 1억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 22.05.032022-05-03 | 전세 | 8 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 22.03.032022-03-03 | 전세 | 5 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 22.02.142022-02-14 | 전세 | 8 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 21.11.252021-11-25 | 전세 | 18 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 21.11.162021-11-16 | 전세 | 15 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 21.08.242021-08-24 | 전세 | 2 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 21.07.292021-07-29 | 전세 | 16 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 21.06.032021-06-03 | 전세 | 11 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 21.05.032021-05-03 | 전세 | 5 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.0% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 690원 | 10,152만원 |
| 2026.08 | 678원 | 9,973만원 |
| 2026.07 | 687원 | 10,107만원 |
| 2026.06 | 623원 | 9,169만원 |
| 2026.05 | 661원 | 9,721만원 |
| 2026.04 | 723원 | 10,645만원 |
| 2026.03 | 648원 | 9,532만원 |
| 2026.02 | 688원 | 10,127만원 |
| 2026.01 | 690원 | 10,158만원 |
| 2025.12 | 702원 | 10,338만원 |
| 2025.11 | 655원 | 9,640만원 |
| 2025.10 | 658원 | 9,679만원 |
월 합계 9,937만원 · 1,268세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 756곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
동쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 22층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(20층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 35m · 완만한 경사 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.