아파트 · 전남광주통합특별시 광산구 우산동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 20평 | 8,898만 | 8,617만 | 97% | 281만 | 33 · 14 |
전용 50㎡ 매매
※ 2019년 이전 거래는 일부만 모인 표본이라 실제 최고가와 다를 수 있어요.
전체 평형 최근 30건
| 계약일 |
|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 50㎡
| 층 | 101동 | 102동 | 103동 | 105동 | 106동 | 107동 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | ||||||
| 14 | ||||||
| 13 | ||||||
| 12 | ||||||
| 11 | ||||||
| 10 | ||||||
| 9 | ||||||
| 8 | ||||||
| 7 | ||||||
| 6 | ||||||
| 5 | ||||||
| 4 | ||||||
| 3 | ||||||
| 2 | ||||||
| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 168건 중 163건, 97%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 구분 |
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| 면적 |
|---|
| 층 |
|---|
| 가격 |
|---|
| 직전 대비 |
|---|
| 26.11.092026-11-09 | 매매 | 50㎡ | 1 | 6,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 26.10.122026-10-12 | 월세 | 50㎡ | 13 | 1,000만 / 40만 | |
| 26.10.122026-10-12 | 월세 | 49㎡ | 14 | 6,000만 / 30만 | |
| 26.10.092026-10-09 | 매매 | 50㎡ | 11 | 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.9% |
| 26.10.012026-10-01 | 전세 | 50㎡ | 11 | 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.4% |
| 26.09.302026-09-30 | 전세 | 50㎡ | 11 | 9,240만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.2% |
| 26.09.232026-09-23 | 매매 | 50㎡ | 5 | 7,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 26.09.162026-09-16 | 매매 | 50㎡ | 8 | 7,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.0% |
| 26.09.062026-09-06 | 월세 | 50㎡ | 5 | 500만 / 46만 | |
| 26.09.052026-09-05 | 월세 | 50㎡ | 10 | 1,000만 / 50만 | |
| 26.09.032026-09-03 | 전세 | 50㎡ | 14 | 8,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.8% |
| 26.09.022026-09-02 | 매매 | 50㎡ | 4 | 7,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.3% |
| 26.08.262026-08-26 | 월세 | 50㎡ | 9 | 500만 / 50만 | |
| 26.08.242026-08-24 | 매매 | 50㎡ | 15 | 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 23.3% |
| 26.08.182026-08-18 | 매매 | 50㎡ | 4 | 7,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.0% |
| 26.08.172026-08-17 | 월세 | 50㎡ | 8 | 3,000만 / 33만 | |
| 26.08.132026-08-13 | 월세 | 50㎡ | 9 | 500만 / 45만 | |
| 26.08.102026-08-10 | 월세 | 50㎡ | 10 | 1,000만 / 50만 | |
| 26.07.282026-07-28 | 전세 | 50㎡ | 1 | 7,920만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.0% |
| 26.07.282026-07-28 | 전세 | 50㎡ | 1 | 8,610만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.4% |
| 26.07.142026-07-14 | 월세 | 50㎡ | 12 | 500만 / 50만 | |
| 26.07.132026-07-13 | 월세 | 50㎡ | 15 | 1,000만 / 40만 | |
| 26.07.132026-07-13 | 매매 | 50㎡ | 9 | 8,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.4% |
| 26.07.092026-07-09 | 월세 | 50㎡ | 7 | 500만 / 50만 | |
| 26.07.062026-07-06 | 매매 | 50㎡ | 10 | 9,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.6% |
| 26.06.302026-06-30 | 월세 | 50㎡ | 11 | 500만 / 50만 | |
| 26.06.302026-06-30 | 월세 | 50㎡ | 1 | 500만 / 40만 | |
| 26.06.222026-06-22 | 월세 | 50㎡ | 3 | 8,000만 / 7만 | |
| 26.06.172026-06-17 | 월세 | 50㎡ | 3 | 1,000만 / 45만 | |
| 26.06.162026-06-16 | 월세 | 50㎡ | 3 | 500만 / 46만 |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 790원 | 5,725만원 |
| 2026.08 | 871원 | 6,316만원 |
| 2026.07 | 809원 | 5,864만원 |
| 2026.06 | 799원 | 5,795만원 |
| 2026.05 | 807원 | 5,853만원 |
| 2026.04 | 788원 | 5,717만원 |
| 2026.03 | 851원 | 6,167만원 |
| 2026.02 | 804원 | 5,828만원 |
| 2026.01 | 799원 | 5,796만원 |
| 2025.12 | 758원 | 5,499만원 |
| 2025.11 | 782원 | 5,672만원 |
| 2025.10 | 777원 | 5,636만원 |
월 합계 5,822만원 · 1,005세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 465곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 33m · 경사가 있는 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.