도화동신동아파밀리에 실거래가·시세 (도화동) · 얼마집평당 매매가1,251만/평역대 최고가4억 1,500만2021-07 · 지금 -22.5% 3,000만 / 100만
| 26.08.162026-08-16 | 매매 | 85㎡ | 16 | 3억 3,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 26.07.052026-07-05 | 매매 | 85㎡ | 20 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.9% |
| 26.06.252026-06-25 | 매매 | 85㎡ | 10 | 3억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.3% |
| 26.06.202026-06-20 | 전세 | 85㎡ | 8 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 26.06.052026-06-05 | 매매 | 85㎡ | 9 | 3억 600만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 26.05.182026-05-18 | 전세 | 85㎡ | 21 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 26.05.092026-05-09 | 전세 | 85㎡ | 11 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.5% |
| 26.05.052026-05-05 | 매매 | 85㎡ | 20 | 3억 2,150만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 26.04.282026-04-28 | 전세 | 85㎡ | 1 | 2억 6,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.8% |
| 26.04.012026-04-01 | 월세 | 85㎡ | 24 | 3,000만 / 100만 | · |
| 26.03.242026-03-24 | 매매 | 85㎡ | 12 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 26.03.102026-03-10 | 매매 | 85㎡ | 11 | 3억 2,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.1% |
| 26.03.062026-03-06 | 월세 | 85㎡ | 20 | 3,000만 / 105만 | · |
| 26.02.282026-02-28 | 월세 | 85㎡ | 4 | 2,500만 / 90만 | · |
| 26.02.232026-02-23 | 매매 | 85㎡ | 17 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.0% |
| 26.01.222026-01-22 | 매매 | 85㎡ | 10 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 26.01.182026-01-18 | 매매 | 85㎡ | 25 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.2% |
| 26.01.162026-01-16 | 월세 | 85㎡ | 7 | 3,000만 / 100만 | · |
| 26.01.082026-01-08 | 전세 | 85㎡ | 2 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.7% |
| 25.12.272025-12-27 | 월세 | 85㎡ | 14 | 2,000만 / 90만 | · |
| 25.12.202025-12-20 | 전세 | 85㎡ | 4 | 2억 5,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.9% |
| 25.12.202025-12-20 | 매매 | 85㎡ | 13 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.6% |
| 25.12.172025-12-17 | 매매 | 85㎡ | 10 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 25.11.252025-11-25 | 매매 | 85㎡ | 25 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 25.10.292025-10-29 | 매매 | 85㎡ | 15 | 3억 3,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.6% |
| 25.10.282025-10-28 | 월세 | 85㎡ | 7 | 4,200만 / 84만 | · |
최근 1년 −0.4%로 구 아파트 중앙값(−0.4%)보다 0.0%p 더 올랐고, 상승률은 상위 50%예요.
최근 12개월 매매는 13건(세대수 대비 연 3.3%)으로, 구 중앙값(연 3.2%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 79%로 구 중앙값(79%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 제물포 1,125m(구 중앙 575m)이고, 반경 500m 학원 7곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 23곳(48) · 병원·약국 1곳(36)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,170만 → 높음 1,362만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
도화동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
도화동신동아파밀리에은(는) 이 동 12곳 중 10위예요.
- 1더샵인천스카이타워1단지2,145만/평2020년 · 1,309세대
- 2더샵인천스카이타워2단지2,106만/평2020년 · 588세대
- 3e편한세상도화6-2단지1,990만/평2018년 · 548세대
- 4도화역금강펜테리움센트럴파크1,937만/평2020년 · 479세대
- 5도화서희스타힐스1,841만/평2016년 · 520세대
- 6주안역미추홀더리브1,779만/평2023년 · 345세대
- 7도화역대성유니드1,623만/평2014년 · 265세대
- 8더프레스티움1,448만/평2021년 · 63세대
- 9BSVIEW1,379만/평2016년 · 26세대
- 10도화동신동아파밀리에1,250만/평2012년 · 396세대
- 11뉴더웰1,174만/평2016년 · 44세대
- 12더젠씨티1,157만/평2020년 · 57세대
↗
서흥초등학교857m중학교
- 선인중학교558m
- 인화여자중학교835m
- 인천남중학교1.4km
고등학교
- 인천전자마이스터고등학교131m
- 인천대중예술고등학교266m
- 도화기계공업고등학교355m
대학교
- 인천재능대학교337m
- 인천대학교 제물포 캠퍼스660m
- 청운대학교 인천 캠퍼스840m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등49곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림11곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓23곳
- 병원·약국의원·병원·약국1곳
- 학원입시·예체능·외국어7곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등3곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 230곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽160m · 16층
- 북쪽190m · 10층
- 서쪽220m · 5층
북동·동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 2층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 31m · 경사가 있는 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
