힐스테이트대연센트럴 실거래가·시세 (대연동) · 얼마집역대 최고가8억 9,000만2026-09 · 지금 -5.0%| 26.08.242026-08-24 | 매매 | 60㎡ | 15 | 6억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 26.08.222026-08-22 | 매매 | 75㎡ | 20 | 7억 8,900만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 1.2% |
| 26.08.192026-08-19 | 매매 | 75㎡ | 28 | 7억 8,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 26.08.192026-08-19 | 매매 | 85㎡ | 7 | 8억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.5% |
| 26.08.172026-08-17 | 월세 | 75㎡ | 17 | 5,000만 / 160만 | · |
| 26.08.162026-08-16 | 전세 | 85㎡ | 16 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 26.08.042026-08-04 | 전세 | 75㎡ | 18 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 26.07.282026-07-28 | 전세 | 75㎡ | 14 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.8% |
| 26.07.242026-07-24 | 전세 | 75㎡ | 16 | 3억 5,700만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.212026-07-21 | 전세 | 60㎡ | 13 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.5% |
| 26.07.182026-07-18 | 전세 | 60㎡ | 20 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.4% |
| 26.07.172026-07-17 | 전세 | 75㎡ | 11 | 3억 5,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.0% |
| 26.07.172026-07-17 | 전세 | 60㎡ | 7 | 3억 450만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 26.07.102026-07-10 | 매매 | 60㎡ | 11 | 7억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.1% |
| 26.07.082026-07-08 | 매매 | 60㎡ | 19 | 7억 1,800만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 1.1% |
| 26.07.052026-07-05 | 전세 | 85㎡ | 17 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 60㎡ | 8 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.032026-07-03 | 전세 | 60㎡ | 8 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.6% |
| 26.07.032026-07-03 | 전세 | 60㎡ | 9 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.3% |
| 26.07.012026-07-01 | 전세 | 75㎡ | 24 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 28.0% |
| 26.07.012026-07-01 | 전세 | 75㎡ | 19 | 3억 3,600만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.262026-06-26 | 전세 | 60㎡ | 6 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 10.7% |
| 26.06.222026-06-22 | 전세 | 75㎡ | 15 | 3억 3,600만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.8% |
| 26.06.202026-06-20 | 전세 | 60㎡ | 7 | 3억 3,600만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 26.06.172026-06-17 | 전세 | 60㎡ | 24 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.2% |
| 26.06.132026-06-13 | 매매 | 60㎡ | 22 | 7억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.5% |
최근 1년 +14.2%로 구 아파트 중앙값(+0.5%)보다 13.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 2%예요.
최근 12개월 매매는 35건(세대수 대비 연 7.8%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 48%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 못골 339m(구 중앙 944m)이고, 반경 500m 학원 50곳(구 단지 평균 19) · 편의점·마트 31곳(25) · 병원·약국 28곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,448만 → 높음 1,934만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
대연동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
힐스테이트대연센트럴은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
- 1더비치푸르지오써밋5,610만/평2025년 · 1,384세대
- 2대연힐스테이트푸르지오3,871만/평2013년 · 2,304세대
- 3대연SKVIEWHills3,620만/평2018년 · 994세대
- 4힐스테이트대연센트럴3,580만/평2024년 · 449세대
- 5대연자이3,170만/평2019년 · 965세대
- 6대연롯데캐슬3,064만/평2015년 · 564세대
- 7대연푸르지오클라센트1단지2,939만/평2024년 · 998세대
- 8대연롯데캐슬레전드1단지2,869만/평2018년 · 2,917세대
- 9대연롯데캐슬레전드2단지2,661만/평2018년 · 232세대
- 10대연파크푸르지오2,350만/평2018년 · 1,422세대
- 11부산대연동푸르지오2,155만/평2005년 · 678세대
- 12대연삼정그린코아더베스트2,152만/평2022년 · 337세대
↗
산연초등학교1.2km중학교
- 해연중학교292m
- 대연중학교589m
- 남부실업중학교1.3km
고등학교
- 부산세무고등학교168m
- 중앙고등학교593m
- 동천고등학교773m
대학교
- 부산예술대학교527m
- 경성대학교1.2km
- 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지1.5km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등147곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림50곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓31곳
- 병원·약국의원·병원·약국28곳
- 학원입시·예체능·외국어50곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등29곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 746곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽220m · 43층
- 서쪽260m · 43층
- 남동쪽30m · 31층
- 남쪽220m · 19층
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 19층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 33m · 주변보다 12m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
